文/剑平
提到南阳，估量不少人都不太了解，及时了解，脑袋里的榜首形象便是“烂尾楼之都”、“人太多太多”以及“房价暴升”。
总归，没什么好形象。
现实上确实如此，南阳有着大大小小302个烂尾楼盘，大多是2012年时的留传产品，这都得“归功于”其时当地所默许的“边建造边补证”的奇思妙想。
南阳人常常自黑道：“没买过烂尾楼，都不好意思说是南阳人！”
不过，就在咱们对这个遍地烂尾楼房价疯涨的城市不抱啥期望的时分，南阳就在这次经济康复的浪潮中来了个富丽回身。
5月23日，每日经济新闻联手清华大学五道口金融学院旗下的道口金科以2-4月期间企业实在的经营活动，测算各省区、城市、职业较上一年同期的康复份额，得出了一个2-4月全国城市经济复苏指数的排名。
数据来历：每日经济新闻
其间在人口超千万的城市分类中，南阳奇迹般地以57.84%的成果高居第二，成功限制了包含北上苏杭在内的顶尖高手，仅次于雄踞榜首的广州。
南阳，莫非你便是城市中的“后浪”？
力压北上苏杭 凭什么？
首要要明晰的是，如图所示，蓝色的城市，既是人口千万，又是经济过万亿，而南阳就归于仅人口过千万的那种。
所以比较较起来，基数十分小的南阳，比较基数大的城市康复得快，是占了甜头的。
可是全国300多个城市，基数小的数都数不过来，南阳能锋芒毕露，显然有它的才有所长。
首要咱们来看看这个陈述排名的依据——“在我国，中小微企业奉献了 50%以上的税收、60%以上的 GDP、70%以上的技术创新、80%以上的乡镇劳动工作、90%以上的企业数量，是国民经济和社会继续健康开展的生力军。”
这个定位就很明晰了，中小微企业便是国家经济的骨和血，有了它们，经济才得以正常允准，规范的中坚力量。
而南阳除了人多地多粮食多，还有什么？中小微企业。
据18-19年的计算，南阳已有非公有制企业4.5万多家，占南阳市企业总数的99%以上，它们不仅是南阳转型跨过的“助推器”，其生长情况已成为南阳经济开展的“晴雨表”。
2017年，牧原、宛西、龙成、淅减等13家企业当选河南省非公有制企业100强，当选数量居河南省第二位。
数据来历：南阳报业
不仅如此，2018年多个方面数据显现，南阳规划以上工业企业总共1965家，财物总计2850.1亿元，完成增加值占GDP的比重到达29.2%，是南阳经济开展的中坚力量。
而依据图咱们咱们能够清楚地看到，中小微企业占了其间的98%！
原来如此！答案揭晓！正是如此巨量的中小微企业，给了南阳在疫情康复期间的展示的强壮动力。要知道，中小微企业才是奉献工作的主体。
2017年，南阳非公有制企业安稳从业人数220万以上，占南阳市总人口的20%以上，也正是由于如此，南阳的失业率才干维持在3.1%，比经济排第二的洛阳足足低了0.7%！
这个陈述里其实还有个分职业复苏排名，相同是千万人口/万亿GDP城市排名，南阳的金融业竟然到达了吓人的422.82%，排在第三。
数据来历：每日经济新闻
南阳的金融业很强吗？
2-4月的数字无法求证，一季报上南阳并没有提及自己的金融业，咱们只能从上一年的计算公报找找蛛丝马迹。
从2019年数字看，不管是存款余额仍是借款余额，都是在以两位数的增速上涨，只要短贷是跌落的，相对应的中长贷却是同比大增23.7%。
看得出来，脍炙人口的买房时刻又到了。
其次，保险公司的保费收入也同比增加不少，总的看来，金融方面气势不错。
不过客观来讲，康复指数这么高，也得益于上一年同期数字低。
烂尾楼还在房价仍旧涨个不断
南阳的烂尾楼全国出名，尽管现在，302个房地产专项整治项目，有180个项目已完善手续，82个项目已拿出解决方案正有序快速推动，但东西一直在那儿，一时半会儿必定解决不了的。
可是就这么一个烂尾楼遍地，顾客决心冲击的乌烟瘴气的当地，它房价还一个劲涨，地产商也仍旧跑进来拿地。
上一年5月，南阳房价涨幅全国榜首，本年3月，南阳房价同比涨幅19.8%，全河南榜首，本年前4月南阳卖地收入同比增加率全国榜首，达1301.38%......
为什么呢？莫非房地产商都疯了吗？
简单点说，人多。
人口优势在房屋买卖上是稀少难得的，尽管说烂尾楼多，冲击了顾客（小产权房巨多，或许搬进去住了好几年产证都还没拿到的），可是再冲击也架不住人多。这么大的当地，常住人口1003万，这可都是潜在的购房人口，需求方面是很足够的。
相同是这点，招引了大批的房企进入，碧桂园、恒大、金科，都在16年踏足南阳，由于它们看到的是人口带来的潜力。
其次烂尾楼尽管多，可是仍旧存在优质楼盘，只不过少罢了。
海量烂尾把这些优质房源给烘托地出淤泥而不染，这样一比照，优质房源的价格天然再三攀高，终究这个人均收入2、3000的小城，迎来了9000多的二手均价。
即便如此，南阳好像关于房地产仍是不满足，除掉“落户零门槛”这种现在比较遍及的做法外，听一些南阳本地人说，好像南阳的小产权房最终有时机转正，补交一个30%多的税费就能够了，奇特。
左右为难南阳的未来 怎么办？
南阳是典型的“成也人口，败也人口”的城市。
提到成，就拿19年数据来说，南阳是河南GDP第三高的当地，3815亿的GDP仅次于万亿的郑州和直接打半数的洛阳。
常住人口数量也高居全省第二，仅次于省会郑州。
提到败，便是这个省内看优秀的数字，一旦人均，就变成了倒数第三，没有一点回旋余地。相同倒数的还有人均轿车保有量（排16位），以及不幸的人均可支配收入（排10位）。
此外，南阳的乡镇化率还低得不幸，只要47.73%，排在全省14位。
而与之发生鲜明比照的是它超级大的面积。
数据来历：深度驻马店
左下角那一大块便是南阳，到达了惊人的2.66平方公里，约等于商丘＋开封＋濮阳＋许昌的总和。
咱们都是地级市，你这是不是大的有点过分了？
这么大个地儿，乡镇化率竟然只要47.73%，远低于全国平均水平，看得出来，农业很兴旺。
现实也确实如此，南阳的三产份额是十分不“兴旺城市”的那种，榜首产业，也便是农业，竟然占比高达15，这放许多区域是不行幻想的。
二产占比仅33，较低，三产也仅仅是50出面，这样的产业结构，看起来就不怎么“现代化”。
农业占比这么高，并且自古又有着“华夏粮仓”的称号，那南阳的粮食产量想必全国抢先？
那倒也没有，依据2017年的计算，南阳的粮食产量大约排在全国14，比起东北各大粮仓那是差的老远，甚至连省内的周口、驻马店、商丘等地也比不过。
农业无法真实撑起门面，那开展工业可行？
对不住，不行能的。
为啥？由于南阳是南水北调中线的源头……
算上南阳自己，沿线为平顶山、许昌、郑州、焦作、新乡、鹤壁、安阳、邯郸、邢台、石家庄、保定、北京、天津等14座大、中城市。
这样一项工程，是自己的工业重要，仍是这么多当地的供水重要？
显然是后者，所以南阳想进一步工业化的或许性是很迷茫的，今后或许为了水质等问题，工业企业或许会陆陆续续外迁，这就使得南阳将来的开展比较为难，还需在高新技术产业、第三产业，以及自己海量的人口上做做文章。
