许多房产中介都说最近频频遇到三四线楼市二手房主下降挂牌价格，降价起伏从5万到30万不等。有些房主，看到房子一向无人问津，会自动打电话把挂牌价格再往下调一些，在商洽的过程中，房主也变得好说话，没有曾经那么硬气了。
前年和上一年，三四线楼市火爆的时分，有许多人十分张狂，掏空6个钱包算是不错的，乃至有的家庭连首付都是借来的，现在还款压力渐渐的变大，现在楼市处于下行阶段，资金链绷不住的开端降价抛房还房贷了。
三四线楼市一大波抛房潮或将正在来的路上，人们对房价预期变了，从看涨变为看跌，现在买房人的决心现已缺乏了。赋闲下岗的多了起来，一二线城市的楼市也开端呈现了跌落。
“一个月，跌掉40万”，日前杭州一位网友这样吐槽，他上一年买了一套房子，总价310万，本年疫情公司资金紧张现出售，原价放中介，没想到中介报价，仅挂牌价就跌去10%以上。
40万的丢失，假如不是开公司经商，少说也是一个人在杭州打拼3-6年的积储。其实，现在杭州二手房商场现已很不达观，价格都在不同程序的回调，而挂牌价不断的上升，买家陷于张望，有的一张口就讨价三四十万，并且还不诚意买。
杭州一位资源中介泄漏，现在商场上有70%的挂牌房源都是炒房客2019年前后下手的，在帐面取得巨大数字后，现在预备撤场了。
2020年已有一大波中介公司关门关闭，楼市速冻一二手房的成交量都会呈现下滑，一批中介关闭关门是必定。由于资金链断裂，会有二手主亏钱卖房，尤其是此前借首付、高杠杆炒房的，十分风险，背注一掷全仓乃至加杠杆买房产，一旦房价跌落个百分之十几，将是悲惨剧。
虽然没有权威部门发布空置率数据，但依据第三方组织及专家散发于网上的多个方面数据显现，我国的住宅至少可以彻底满意40亿人口的需求，并且某些城市的空置率高达20%。供过于求是不争的现实，在住宅商场逐步回归商场要素主导房价走势之后，房价的下降进一步佐证了这一点。
当潮水褪去后，就知道谁在裸!依托炒房别墅靠海的好时光终究是存在于必定阶段时期的产品，它没有代表性，更不具有持续性和永久性。放眼国际，过度炒作房地产的国家都曾付出过沉痛价值，也没有一个国家是依托房地产业在开展成为发达国家，成为国际强国。
不可否认，疫情确实改变了人们对楼市的心态和预期，许多人挑选张望。二手房行情也受必定的影响，而降价是二手房快速变现的最佳方法。关于炒房客，都在抓紧时间赶忙抛，万一过两年房地税出台砸在自己手里，究竟世事难料谁也说不清楚方针的改变。
关于刚需来说，房价涨跌背面，商场千变万化，只能经过你自己的实力做出挑选，关于未来的开展、家庭的状况，只要自己才最清楚。买不买房，何时买房，买什么样的房，关于这样的问题，找不到规范的答案，只能因人而异。对每一个想买房的人来说，在一个恰当的时期“用适宜的价格买到更好的房”，是最理想的成果。
不论房价跌落到何种程度，不论未来楼市拐向何方，老百姓居者有其屋最重要。
