靖江楼市：
1、昨日发布了70城房价数据，“涨”势显着。尽管房价的涨幅不大，但上涨的城市远远大于跌落的城市，预示着楼市回暖的行情现已树立。一起，因为当时楼市环境较好，5月份房价仍有上升的空间。
2、昨日（5月18日）靖江住所成交7套，成交均价10551.51元/m2。
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6、夏日是狂犬病的高发期，连日来，靖江市农业乡村局安排相关防疫作业人员，在全市范围内展开免费为宠物狗接种狂犬疫苗的作业，并对每只宠物狗进行挂号造册。
楼市动态：
1、房价：18日发布多个方面数据显现，从新建产品住所出售价格来看，4月环比上涨的城市数量为50个，较3月添加12城，9个城市环比相等，11个城市环比微降。从二手住所出售价格指数来看，环比上涨的城市有37个，较3月添加5城，7个城市环比相等，26个城市环比微跌。
2、数据：4月份，开始测算，4个一线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其间，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳相等。二手住所出售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩展0.6个百分点。其间，北京、上海和深圳别离上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州相等。31个二线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比别离上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩展0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低一级要素影响，新建产品住所出售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩展0.4个百分点，高于一二线城市；二手住所出售价格较为安稳，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。
3、二手房：4月份二手住所出售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月扩展0.6个百分点。二线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨5.6%和2.2%，涨幅比上月别离回落0.2和0.3个百分点，均接连12个月回落。三线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨5.1%和2.4%，涨幅比上月别离回落0.2和0.4个百分点，均接连13个月相同或回落。
4、南京：4月份，南京新建产品住所出售价格环比上涨1.8%。
5、深圳：4月份，深圳新建产品住所出售价格环比价格相等，二手房上涨1.7%。
6、北京：北京近地铁二手房房源数量骤减，价格小幅抬升。跟着3、4月成交量扩大，前期挂牌的次新小区房源遍及已成交下架。新增挂牌房源中，契合前期商场价的十分有限。而长时刻未售出的挂牌房源大都存在税费高、卖房志愿不强、高出商场价较多等问题。大都次新小区近期成交价比较2019年末及2020年前4个月，均呈现了不同程度的抬升。
7、上海：4月份，上海新建产品住所出售价格环比上涨0.6%，二手房价格相等。
8、广州：4月份，广州新建产品住所出售价格与二手房价格相等。
9、房贷利率：5月份全国首套房借款均匀利率为5.32%，二套房借款均匀利率为5.63%，均环比下降11BP（0.11%）。
楼市方针面：
1、《关于新时代加速完善社会主义商场经济体系的定见》发布：地产相关方面，在全面完善产权准则一项中，定见提出要履行乡村第二轮土地承揽到期后再延伸30年方针，完善乡村承揽地“三权分置”准则。一起，深化户籍准则改革，铺开放宽除个别超大城市外的城市落户约束，探究实施城市群内户口通迁、居住证互认准则。而在加速树立现代财税准则一项中，定见提出要保险推动房地产税立法。
2、楼市新政又现“一日游”！5月18日，山东省泰安市宁阳县人民政府发布告诉称，《宁阳县人民政府办公室关于疫情期间促进房地产合理消费的定见》因部分条款内容与上级有关要求不符，经研讨，决议不予履行。
楼市观念：
1、业内人士以为，4月份新房价格环比稳中略升，是房地产商场阶段性转暖的表现。跟着疫情缓解，住宅需求进一步开释，楼市回暖趋势料连续，但短期大幅上涨可能性不大。
2、估计：楼市调控主基调坚持不变，将持续坚持“房住不炒”定位，坚持房地产金融方针的接连性、一致性和安稳性。在政府“稳地价、稳房价、稳预期”的方针导向下，地方政府仍将灵敏施策，保证房地产商场平稳运转。
土地商场：
1、广州：疫情下的广州土地商场总算渡过“冰封期”，在5月18日这一天演出一场“史诗级”土拍。当日，广州12宗地集中上架出售，各大房企应声赶来，希望在这场土拍盛宴中分得一杯羹。12宗地块总建面积近219万平方米，总起拍价近231亿元。
2、武汉：武汉5月19日出让9宗地，开始总价148.86亿，总面积66.14万平米。
房企：
1、多个方面数据显现，从现金短债比散布来看，50家典型房企现金短债比多散布在1倍-2倍之间，算计26家，占比到达52%；现金短债比小于1的房企有12家，占比24%；现金短债比坐落2倍-3倍之间的房企有9家，占比18%；现金短债比超越3倍有3家，占比6%。对此，亿翰智库表明，全体来看，大都房企短期偿债压力较小，但房企货币资金储藏中有一部分受约束资金是无法动用的，假如受约束资金规划过高的话，将会对房企的短期偿债才能形成压力。
2、短短缺乏一个月时刻，新华联、绿城别离引进了战略投资者，“千亿房企”泰禾集团正在商谈引进战投事宜，刚跨入2000亿元规划的阳光城(7.03 +4.61%,诊股)也对外称正方案引进战投……一时刻，多家房企扎堆操作引战事宜，必须得说，疫情给房地产职业带来的压力远比幻想中要大。
