德基三期坐落新街口东北象限，东至置地广场，南至青石街，西至德基广场二期，北至稳妥大厦、长江交易大楼和文明艺术中心。
项目区位图
总修建面积约17万平方米，其间地上修建面积约10万平方米、地下修建面积约7万平方米，地下拟建商业、泊车及设备用房。容积率≤7.55，绿地率≥20%，修建高度241米，修建密度≤45%。
项目平面图
项目占地面积约13570平方米，规划用地性质为商办混合用地，拟建商业、工作、酒店式公寓。
项目效果图
项目效果图
本方案重视结合周边城市空间环境，优化公共广场空间规划，重视公共
广场空间鸿沟与修建的互动。拟在地块西侧新建约1800平方米的下沉式广场，
与德基一、二期地下商场及其他文明文娱活动场所相连；
这一下沉广场是本次规划中最大的特色，对标美国纽约的洛克菲勒中心的下沉广场。
下沉广场
地上经过空中连廊将德基一、二、三期衔接成一个全体，使整个德基广场完成地上、地下、空中的立体连通，打造具有日子、休闲、文明、文娱功用的“城市客厅”。
空中连廊
一、二、三期衔接示意图
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