这两天深圳楼市格外热烈！咱们先来看两组数据：
依据国家统计局16号发布的3月份70个大中城市商品住所出售价格变化状况统计数据来看，3月份，4个一线城市新建商品住所出售价格环比由上月相等转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其间，北京相等，上海和深圳别离上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。
二手住所出售价格指数方面：4个一线城市二手住所出售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩展0.3个百分点，与1月份相同。其间，北京、上海和深圳别离上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。
不管是新房仍是二手房，深圳的状况都呈现出上升的状况，并且涨幅都比其它三个一线城市大，所以说“人红对错多”，这两天深圳楼市就被爆出一些楼盘的涨幅大，并且还有一些声响称“本来用于支撑中小微企业的运营贷，被投机客用作炒房”，成了助推房价上升的动力之一。
各种声响下，让一些购房者惶惶不安，不知如何是好，惧怕从前炽热的楼市现在又要重现，自己又错过了购房机遇。
不知道咱们之前有没有看过这种段子，便是一个人分明仅仅单纯说了一句话，然后就被听到的人以自己的了解+主意转述出去，接下来又被其他人“添枝加叶”的转述出去，层层传播下，就把本来单纯的一句话，变成了让人啼笑皆非的存在。这和经济学里一种叫做银行挤兑的现象很像，便是说假如银行信用度下降，被风闻要破产，那么就会有一大堆人由于惊惧冲到银行取钱。
人们总会由于惊惧而制作出他们惊惧的东西，比如房价。
而为防止楼市里真的呈现“惊惧”，有关部门表明“严查”！很快昨日下午，查询状况就通报出来，深圳住建局表明深圳房价大涨与现实严峻不符，依据国家统计局发布的数据，本年一季度深圳新房价格继续上涨1.0%，二手房上涨2.8%,房价整体平稳、略有上升。
单个自媒体根据挂牌价得出深圳一季度二手房价格大幅上涨9.7%的定论，与现实严峻不符，不扫除单个中介机构和人员恶炒深圳楼价。并且从商业银行发布的自查状况去看，未发现支小再借款信贷资金经过房产典当运营贷方式流入房地产商场的状况。
从这次官方驳斥谣言的速度和摆明的情绪来看，这两个楼市信号，购房者该看清。
首要便是楼市住宅不炒的定位不会改动，商场不会由于这次特别时期影响就打破原有的步骤，特别就在之前不久，4月17日的时分，中心会议再次说到要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产商场平稳健康发展，所以人们不要自己给自己制作惊惧。
第二个便是资金的活动，关于开发商或许出资房产的人来说，资金便是支撑他们拿地盖房或许出资买房的源泉，所以咱们的眼睛都会盯着银行，看水要怎样流，然后再做计划。这个道理咱们普通人都懂，国家怎样可能看不出来，所以从最开端提出让房子回归寓居特点的时分，就一向严控资金违规流入房产商场，按捺出资房产的需求。所以这次的表态和查询速度只会更加给购房者决心，别被一些传来传去的音讯乱带节奏。
