PART 1
买房和爱情相同，想来想去，这是一种权衡。一旦有思量有权衡，而不是舍生忘死，虽然两边的心意现已一望而知。所以呢，爱情需求一点单纯和莽撞，需求一点不计后果才干享用甜美。
买房也需求决议计划一瞬的“不计后果”。
▲ 绿城玉兰花园 .via网络
十年前，绿城玉兰花园落地无锡。现在，业主坐在通透豁亮的阳台上，底下是小区里的绿意盈盈，视界不远处亦是金匮公园的浓荫布满。而无锡城市开展的巨大盈利，终究丰腴了绿城业主“财物”。当年“买房”，相当于持券进场。
十年后，绿城凤起和鸣再一次界说“无锡豪宅”。乃至在交给时，除了满满自豪的业主之外，反而更多人唏嘘叹气，一不小心错过绿城。
▲ 绿城·凤起和鸣Trees Villa实景图
▲ 绿城凤起和鸣一期交给实景图
其实买房时，在“一点单纯和莽撞”之外，如果有更多结构理性，咱们就天然明晰一条真实的购房途径。究竟关于精明的无锡人而言，一向秉承“价值逾越价格”的底层逻辑。
当绿城诚园一期热销，买房人趋之若鹜，这，能算是新闻吗？
▲ 绿城诚园一期热销
PART 2
从杭州的绿城云栖玫瑰园、西溪诚园，上海绿城黄埔湾，姑苏桃花源，到取得修建奥斯卡“金块奖”的绿城江南里，每一个城市的“绿城”，恐怕都成为当地人的“收藏”。
绿城云栖玫瑰园
西溪诚园
姑苏桃花源
绿城黄浦湾
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当然，绿城被“神话”，这也真实不算新闻。
之前在杭州，恶作剧，有个词叫“得绿率”，便是买到绿城房子的概率。其实无锡仍是走运的，由于绿城屡次在无锡具有前瞻性的中心板块拿地造房，安慰“绿粉”。
特别无锡绿城诚园，这是在总价层面最“触手可及”的一次。
咱们都知道，买房人或许垂青单价，是贵了几分仍是廉价了几分，但在行的人更介意总价准则，由于总价决议“够不够得着”。讲真，如果是数百平标准，恐怕看得人“心旌神摇”，思之念之，却也对大都中产有心无力。
约99-125㎡精装高层；
约142㎡低密洋房。
▲ 绿城诚园效果图
免责阐明：效果图仅作参阅暗示，存在后期优化或许，以交给实景为准
▲ 绿城诚园鸟瞰图
免责阐明：效果图仅作参阅暗示，存在后期优化或许，以交给实景为准
一期热销，仅余终究数席座位，需求的抓紧了。究竟绿城诚园的面积适可而止，这从本质上决议了受欢迎的必定性。而“价值逾越价格”的底层逻辑，真实决议了无锡买房人的“临门一脚”。
PART 3
咱们分两个层面来探求何所谓底层逻辑。
第一个层面是“筑底”思想。简略的说，便是买房求保险。即使不希冀房价突涨，至少也会跑平房价均势，守住财富。
无锡人都了解老城区的“人间烟火气”，也都了解新城区的规划整齐与熬过长期的落地增值性，但就日子质感与财物的增值之间，须设定一个合理值。
不要太老，有所开展。不要太新，给日子留有富贵气味。
▲ 无锡东亭.via网络
事实上，这个“合理值”坐落东亭板块中心，坐拥“十分钟”快捷日子圈，交通极为灵通，校园、商业、休闲配套一应俱全。
▲ 东亭八佰伴（在建）.via网络
交通：近地铁2号线东亭站、6号线（已规划）东亭北站，锡沪路、太湖大路、金城快速路，畅通无阻；
商业：宜家荟聚中心、哥伦布广场、卜蜂莲花广场、八佰伴日子广场（在建）等商业综合体；
教育：天一中学、天一教育集团旗下二泉中学、东亭中学和百年学府东亭试验小学等毗连；
医疗：锡山人民医院（东亭分院）、锡山区妇幼保健院等威望医疗。
在南京，一向有“南外”概念，乃至其分校也把周边房价、租金举高。而上一年的高考成果，400分及以上高分段，天一中学竟高居江苏第一。“天一”光环实不亚于“南外”，至少构筑了区域人气值。
▲ 无锡天一中学.via网络
▲ 地铁暗示图
的确，这是东亭区域的开展下限，其实就已兜底了一揽子的无锡人日子计划。
更何况，坐落主城区与锡东新城之间，经济要素与人口导入双擎驱动，“中心”板块价值还有进一步上拓空间。
不要紧，咱们但求一种“哪怕不开展就现已满意安好”的底线，这是安全感使然。
当然有了上拓空间还仅仅第一步，更重要的是有无上车空间。
比较锡山区许多其他板块，东亭虽然是开展最为富贵醇熟的，但出人意料地是，竟然不限购！
而这一点就足以感动许多买房人！
PART 4
区域价值“筑底”思想之上，社区就成了自界说的“上限”。
第二个层面是“提高”思想。
幸亏，绿城一向拿手“制作惊喜”。
正如之前所言，绿城在房地产界的神话般位置，虽然是许多房企远远赶不上的方针，但关于绿城自身而言，说起来也是“陈词滥调”了。
在一次业界论坛上，许多房企人士沟通，时以午后，倦倦然。当绿城的代表开端讲话时，咱们仍是心神一凛，去看绿城人在讲什么新思路。实践上，绿城人的身上我也发现了一股“精气神”，无不气定神闲。
“我从前参加过绿城这个项目”，在业界，似乎是一种心照不宣的“隐蔽性夸耀”了。
那么，绿城诚园这么样一个作等第的存在，关于无锡，意味着真实迎来凝练绿城质量之经典，传唱一线城市的二代经典集成。
咱们像背教科书相同，细数诚园系产品的“精密、安靖、长久”，细数经典三段式，挺立清透的外观，识货的人，天然能从立面新古典的构图份额、石材干挂的尊贵肌理、丰厚精美的细部，领会到新古典主义之美，一起又给人轻盈通透的温润感。
普通人眼里的绿城，或许是“造好房子”的靠谱开发商，但在修建的口碑上，绿城是引领“美学风潮”的城市艺术家。
这句话并不夸大。
一幅莫奈的名画，是视觉盛宴；一段Adele的曲子，乃至让耳朵怀孕。但修建学上有一个数据，说“人终身有80%~90%以上的时刻，都是在各种修建里度过”。
▲无锡绿城诚园洋房效果图
那，总之也期望在“艺术浓度”的房子里度过吧。
何况，绿城仅仅房子吗？
其实，绿城在无锡东亭植入的是“日子方式”MAX。
社区：中心阳光草坪、约500m健身跑道、约400㎡无边沿泳池、约800㎡儿童乐园、近2000㎡五大主题架空层，让家联合无限或许。
服务：绿城5G“心”服务，以社区实践为考量，24小时服务半径，营建37°温暖园区，详尽服务贯穿日子一直。
▲ 绿城5G“心”服务
这儿，不得不提一下绿城20余项人性化细节，指纹+暗码+钥匙三重防护，窗户防护儿童锁，一键报警按钮，防溅插座，人性化厨房营建，契合人体工学的操作空间，柜底照明规划，自在弹性、易取易收的抽拉式水龙头，滨特尔结尾清水体系，台面滴水线，预留废物粉碎机电源，防渗漏的台盆铝膜…
▲ 大单体水槽
▲ 滴水槽
由此，绿城业主对“细节”一词的感触便是你想不到但绿城帮你提早想到的，然后在日子中的某个瞬间被这个细节一会儿“呵护”届时的窝心感动。
118㎡样板间
108㎡样板间
△左右滑动看到更多
究竟，日子里藏着太多琐碎的不为人发觉的“尴尬”。
咱们都了解这样一个道理：任何触及魂灵的深入爱情，都是从了解对方的“苦楚”开端。
——这便是要命的绿城。
▲ 绿城诚园取得“年度优异景象规划奖”（亚太区）
刚刚，“PropertyGuru亚洲不动产奖”阅历数月评选，咱们正真看到绿城诚园从亚洲多国、多个城市、数百个优质楼盘的剧烈比赛中锋芒毕露，荣膺“最佳景象规划”大奖！
▲ “PropertyGuru亚洲不动产”颁奖现场图
“年度景象规划”大奖，对园区美化覆盖率、景象标准和景象的层次性予以极致苛求，大到小区美化、景区区分，小到颜色资料、苗木特性等，均是讲究评分。
▲ 绿城诚园水景实景图
某种意义上，绿城诚园是把房子稳妥的规划在公园里。
2.0的容积率，≥35%的绿地率，立异园林规划，双轴六境的空间规律。
▲ 绿城诚园平面规划图
小区里，樱花、银杏、玉兰等贵重植株超60余种，春有花、夏有荫、秋有色、冬有绿，花树繁翳，低密朴实，宛如“江南”。
由此，绿城诚园又多了一个“万人羡”的誉名，可谓无锡“自豪”。
PART 5
由此，一个是区域筑底，一个是绿城提高。
这两个思想构筑了绿城诚园简直不行仿制的价值，满意无锡人“贪婪”的愿望：又宜居，又具有“财物价值”。
宋卫平先生曾说：“咱们坚信，好城市中的好房子永久是保值的，它永久会被认同。”
2019年杭州西溪诚园二手房溢价率到达67%；杭州明月江南二手房溢价率到达21%；宁波绿园二手房溢价率到达26%；北京诚园二手房溢价率到达56%。
▲绿城项目二手房价走线暗示图
而刚刚曩昔的一个月，无锡复工复产走在全国前列，经济重启，重回上升轨迹。
对无锡经济的决心从地价上也始见一斑，经开、梁溪、惠山、新吴、锡山，简直每块土地终究成交楼面地价，都创下区域新高。
或许，这又到了楼市回暖的安稳开展期。
▲绿城诚园洋房一层电梯厅
泄漏一下最新消息。
备受无锡人注目的绿城诚园“又”来了：高层根本清光，洋房少数加推，且洋房样板房估计5月下旬敞开；风闻二期将会加推部分小高层，想要“绿城日子”的要早做计划。
在无锡，明丽日子的信号是什么？
是鼋头渚的十里樱花，拈花湾的花海如潮，刚从阳山采摘下来的水蜜桃，冷巷深处香气四溢的梅花糕，绿城安居的夸姣。
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