又是一波挂地潮！
4月23日，广州一口气挂牌出让6宗地，包括银河5宗、海珠1宗，均为商务&商业用地，且引进要求不少，或为定向出让。
6宗地均方案于5月25日10时起竞价出让，起拍总价超19.5亿元。
此次出让的银河5宗商务&商业用地，均坐落广氮片区。就在4月20日，金地以208138万元的总价夺得银河区广氮AT0607113地块，成交楼面价约35782元/㎡！（概况戳：雅居乐、金地分食广州两宅地！南沙引进国际媒体500强）
银河区广氮AT0607086
土地用处：其他商务用地兼容商业用地（B29/B1）
宗地面积：5317㎡
计容建面：21268㎡
起拍总价：20239万元
折合楼面价：9516元/㎡
竞价出让时刻：2020年5月25日10时起
地块出让要求：
1.竞买人或其控股股东须为从事虚拟现实或电子通讯与自动操控技术研讨、网络技术研讨开发、核算机技术开发技术服务的高新技术企业。
2.竞得人须在广州市银河区处理工商注册、税务挂号和核算联系。
3.竞得土地后，竞得人的注册联系、实践运营地址及核算联系10年内不迁离广州市银河区。
4.竞得人自我克制物业不得低于项目核算容积率总修建面积的50%，自我克制物业的自我克制年限不少于20年，自我克制物业不得切割处置，典当、转让须与本项目悉数自我克制物业全体同时处理。
5.竞得人在土地成交后30日内须与广州市银河区人民政府签定《工业项目进驻协议书》，不然出让人有权单方面免除出让合同。
6.竞得人须选用装配式修建的制作方法（独立用地的公建配套设备在外），装配式修建面积份额不低于70%，且须契合国家或省现行的装配式修建评价规范要求。
银河区广氮AT0607088
土地用处：其他商务用地兼容商业用地（B29/B1）
宗地面积：8075㎡
计容建面：32300㎡
起拍总价：30736万元
折合楼面价：9516元/㎡
竞价出让时刻：2020年5月25日10时起
地块出让要求：
1.竞买人或其控股股东须为境内上市公司（含新三板挂牌企业），从事以微信大众号为主的移动端媒体图文、音频及视频的出产、制作、传达的新媒体运营企业。
2.竞得人须在广州市银河区处理工商注册、税务挂号和核算联系。
3.竞得土地后，竞得人的注册联系、实践运营地址及核算联系10年内不迁离广州市银河区。
4.竞得人自我克制物业不得低于项目核算容积率总修建面积的50%，自我克制物业的自我克制年限不少于20年，自我克制物业不得切割处置，典当、转让须与本项目悉数自我克制物业全体同时处理。
5.竞得人在土地成交后30日内须与广州市银河区人民政府签定《工业项目进驻协议书》，不然出让人有权单方面免除出让合同。
6.竞得人须选用装配式修建的制作方法（独立用地的公建配套设备在外），装配式修建面积份额不低于70%，且须契合国家或省现行的装配式修建评价规范要求。
银河区广氮AT0607089
土地用处：其他商务用地兼容商业用地（B29/B1）
宗地面积：5779㎡
计容建面：23116㎡
起拍总价：21998万元
折合楼面价：9516元/㎡
竞价出让时刻：2020年5月25日10时起
地块出让要求：
1.竞买人或其控股股东从事3D扫描及打印设备的研讨开发、制作、出售的企业。
2.竞得人须在广州市银河区处理工商注册、税务挂号和核算联系。
3.竞得土地后，竞得人的注册联系、实践运营地址及核算联系10年内不迁离广州市银河区。
4.竞得人自我克制物业不得低于项目核算容积率总修建面积的50%，自我克制物业的自我克制年限不少于20年，自我克制物业不得切割处置，典当、转让须与本项目悉数自我克制物业全体同时处理。
5.竞得人在土地成交后30日内须与广州市银河区人民政府签定《工业项目进驻协议书》，不然出让人有权单方面免除出让合同。
6.竞得人须选用装配式修建的制作方法（独立用地的公建配套设备在外），装配式修建面积份额不低于70%，且须契合国家或省现行的装配式修建评价规范要求。
银河区广氮AT0607141
土地用处：其他商务用地兼容商业用地（B29/B1）
宗地面积：4878㎡
计容建面：19512㎡
起拍总价：18567万元
折合楼面价：9516元/㎡
竞价出让时刻：2020年5月25日10时起
地块出让要求：
1.竞买人或其实践操控人须为从事科技金融服务渠道制作、风险出资、股权出资基金处理、科技企业孵化服务的企业。
2.竞得人须在广州市银河区处理工商注册、税务挂号和核算联系。
3.竞得土地后，竞得人的注册联系、实践运营地址及核算联系10年内不迁离广州市银河区。
4.竞得人自我克制物业不得低于项目核算容积率总修建面积的50%，自我克制物业的自我克制年限不少于20年，自我克制物业不得切割处置，典当、转让须与本项目悉数自我克制物业全体同时处理。
5.竞得人在土地成交后30日内须与广州市银河区人民政府签定《工业项目进驻协议书》，不然出让人有权单方面免除出让合同。
6.竞得人须选用装配式修建的制作方法（独立用地的公建配套设备在外），装配式修建面积份额不低于70%，且须契合国家或省现行的装配式修建评价规范要求。
银河区广氮AT0607142
土地用处：其他商务用地兼容商业用地（B29/B1）
宗地面积：5231㎡
计容建面：20924㎡
起拍总价：20924万元
折合楼面价：9516元/㎡
竞价出让时刻：2020年5月25日10时起
地块出让要求：
1.竞买人或其控股股东须为我国男子篮球职业联赛（CBA）或我国篮球开展联赛（CBDL）沙龙的控股股东，并许诺把CBA球队或CBDL球队引进广州市银河区。
2.竞得人须在广州市银河区处理工商注册、税务挂号和核算联系。
3.竞得土地后，竞得人的注册联系、实践运营地址及核算联系10年内不迁离广州市银河区。
4.竞得人自我克制物业不得低于项目核算容积率总修建面积的50%，自我克制物业的自我克制年限不少于20年，自我克制物业不得切割处置，典当、转让须与本项目悉数自我克制物业全体同时处理。
5.竞得人在土地成交后30日内须与广州市银河区人民政府签定《工业项目进驻协议书》，不然出让人有权单方面免除出让合同。
6.竞得人须选用装配式修建的制作方法（独立用地的公建配套设备在外），装配式修建面积份额不低于70%，且须契合国家或省现行的装配式修建评价规范要求。
海珠区艺苑路C地块
土地用处：商业用地兼容商务用地
宗地面积：10906.7（可制作用地面积6436.4）㎡
计容建面：47611㎡
起拍总价：84448万元
折合楼面价：17737元/㎡
竞价出让时刻：2020年5月25日10时起
地块出让要求：
1.该项意图工业方向须契合海珠区工业高质量开展规划。
2.竞买人或其控股子公司须具有我国物流和收购联合会颁布的“5A级物流企业”资质证书，并从事境内、外水上货运事务。
3.竞得人自签定《国有制作用地使用权出让合同》之日起3个月内须在海珠区处理工商注册及税务挂号。
4.竞得人自签定《国有制作用地使用权出让合同》之日起，十年内股权不得改变。
5.项目建成后，竞得人须自我克制悉数物业，自我克制物业的自我克制年限与土地出让年限共同，自我克制物业不得切割处置，典当、转让须与本项目悉数自我克制物业全体同时处理。
6.竞得人须采纳装配式修建的制作方法（独立用地的公建配套设备在外），装配式修建面积份额不低于70%，且应满意国家或省现行的装配式修建评价规范要求。
7.用地范围内城市道路用地面积4470.3平方米，由竞得人按规划要求配建，依照出让合同第十六条约好的竣工时刻建成并检验合格后无偿移交给广州市政府相关主管部门。
终究，哪些企业会拿下分食这些地块呢？5月25日，答案将揭晓。
