好地网4月21日音讯（研讨员 傅阳焕）今日，绍兴柯桥区成交1宗商住地。
经过110轮竞价，绍兴杰出房地产开发有限公司（勤业）以总价40300万元竞得柯桥经济技术开发区（2018）18号地块，楼面价2596元/㎡，溢价率38.97%。
地块坐落柯桥区马鞍大街人民路以东，圆驾桥路以南，东至河流、南至钱滨线、西至人民路、北至圆驾桥路。
总用地面积96055㎡，分为A、B、C三个区块，其间出让面积86287㎡，归纳容积率1.8，修建面积155217㎡。
地块成交目标
地块方位图（来历：好地大数据）
区块目标
依据出让要求：
1、A地块地下修建面积8000㎡-15000㎡，不计入容积率；B地块地下修建面积30000㎡-45000㎡，不计入容积率；C地块地下修建面积30000㎡-36000㎡，其间允许配建5000㎡-7000㎡的商业用房（计入容积率），其余部分不计入容积率。
2、B地块沿沿海大河绿带面积3543㎡和C地块沿沿海大河绿带面积2694㎡，该范围内的美化由竞得人担任建造，按柯桥经济技术开发区的要求规划(不低于500元/㎡)，建成并经检验合格后，无偿移送大街办理。
3、C地块修建应配建“亮化”工程，费用由竞得人担任，计划需经有关部门审阅并归入规划检验内容。
4、地块内规划春晓路由竞得人担任按城市道路规范做规划与建造，保证公共通行，规划的详细计划独自报审，建成并经检验合格后无偿移送大街办理。
5、C地块须与A、B地块同步开发建造。C地块会集安置的商业购物中心须与A、B地块同步开发建造，商业购物中心主体工程经过“正负零”根底检验后，A、B地块可预售住所面积为住所总计容修建面积的80%；在商业购物中心经过主体检验后，A、B地块可预售住所面积为住所总计容修建面积的97%；在签定《网上交易成交确认书》之日起36个月内完成商业购物中心满铺开业（满铺开业面积不小于会集式商业购物中心计容面积的80%），并引入专业的运营办理单位后（详细由绍兴柯桥经济技术开发区办理委员会会同有关部门安排检验），A、B地块可预售住所面积为住所总计容修建面积的100%。
6、C地块须按独栋会集式商业购物中心（含地下商业）全体开发建造，该购物中心为全体产权，不得切割出售，不得建造纺织专业商场及农贸商场等，不得建造公寓式酒店、公寓式工作、酒店式工作等带寓居功用用房。
地块红线图（来历：浙江省土地使用权网上交易系统）
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