今天（4月20日）下午，凤凰卫视以底价18.05亿元，顺畅拿下广州南沙亭角片区的2020NJY-1地块，折合楼面地价仅6432元/㎡。
一切都在意料之中。
本年3月9日，凤凰卫视董事局主席刘长乐参与“广州南沙粤港澳全面协作示范区广东自贸试验区南沙片区2020年第一季度重点项目签约及会集开工典礼”。彼时刘长乐表明，“广州南沙地处粤港澳大湾区城市群中心方位，战略地位得天独厚、无可代替。大南沙开发远景宽广、商机无限。”
几天后，南沙挂牌了黄阁镇亭角大桥东侧，梅山工业区地块，规则竞买人须为国际闻名传媒集团，掩盖全球70%以上区域的卫星电视网络，包括欧洲、亚太、北美区域，须当选“国际媒体500强”。
依据规则，竞得人还须引进其粤港澳大湾区媒体文创工业中心，并制作140米高的商住项目。
地块坐落黄阁镇黄阁南路以南、蕉门水道以北，亭角大桥与广澳高速坦尾桥之间，占地面积168094㎡，计容建面280627㎡。共包括五个小地块，分别为地块一的商住用地（限高140米）、地块二的新式工业园归纳用地、地块三的商服用地（全自我克制）、地块四的公服商服用地、地块五的公园广场用地。
用地前身原是梅山工业区，背靠大山乸森林公园并具有一线临江的优质区位，与灵山岛尖隔蕉门水道对望。依据政府相关规划，地块所属的亭角片区未来将变身为超10万人、装备23所校园、带200米背山望江地标的南沙城市门户。
据了解，凤凰卫视拿地后，需自我克制地块三的物业不低于5年。依照要求，需在拿地3个月就举办开工典礼，一年内全面开工，四年内完结项目一期制作，60个月内项目全体竣工，72个月内完结工业导入，到达规划工业容量。此外还需选用装配式修建的制作方法，装配式修建面积份额不低于40%。
南都记者 邱永芬
