近来，易居研究院发布了《2019年50城房价收入比》，广州以16.5年排名全国第九！
房价收入比究竟怎样了解呢？
浅显的解说便是，以广州的工薪均匀收入核算，需求不吃不喝16.5年，才能够在当地买得起一套房。
一线城市：广州难度最小，不到深圳一半
在一线城市中，挑选深圳便是挑选hard形式，广州则是easy形式。
详细来看，以排名全国榜首的深圳为例，以35.2的房价收入比来看，按当地人均收入核算，相当于35.2年才能够买套一套住宅。
上海以25.1年排名第三，北京以23.9年紧随其后。
走运的是，同为一线城市的广州房价收入比大幅低于其他三城，16.5年是一线城市中购房难度最小的，乃至不及厦门三亚福州这些“泡沫”城市。
究其原因，淘房志此前也做过总结，中心几条列出来，每一条均足以深度影响广州房价走势：
榜首是远郊摊平的成果。打个不恰当的比方，我和马云均匀一下，也算亿万富翁！第二是广州供地足够。广州面积约7434平方公里 ，挨近4个深圳那么大。第三是广州旧改推动速度快。第四广州人炒房观念不强。广州作为千年商都，广州公民热衷于商贸，商人重现金流。
房价回调，收入添加，广州置业性价比更高
除了看静态的目标，还要看改变趋势。
历时4年，广州房价收入比总算降了。详细来看，2019年广州房价收入比增速跌落了8.1%，
两方面原因：一是房价回调，二是人均收入回调。
国家计算局发布的多个方面数据显现，本年3月份，开始测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月相等转为上涨0.2%。其间， 深圳领涨，上海微涨，北京相等，广州下降0.5%。
而眼下的广州二手房市场也来到了筑底期。
链家上面的挂盘量快打破7万套了，降价抛房好像成为了一种遍及的现象。
在近期重视的房源中，有降10-25万的普宅，乃至呈现降价100万才脱手的房源。
房价在回调的一起，广州小伙伴的口袋里的“钱”也在添加。
3月27日，广州市计算局发布了《2019年广州市国民经济和社会继续健康发展计算公报》。
公报显现，2019年，广州市完成区域生产总值23628.60亿元，比上年（下同）增加6.8%。全年城市常住居民人均可支配收入65052元，增加8.5%；乡村常住居民人均可支配收入28868元，增加10.9%。
收入比跌落，这是一个十分激烈的信号
还记住上一次广州收入比跌得最凶的是哪一年？
2008！
没错，收入比跌落，这是一个十分激烈的入市信号！
能够说，给置业广州的小伙伴打了一针强心针！
几点真心的劝告：1）大变局年代，现在借款利率较低，关于刚需而言是千载一时的入市时机。记住咱们的遣词：有生之年，千载一时！
2）深圳的朋友，假如结业3年以上了，仍看不到一丝丝在当地买房的时机，来广州，来广州，毫不犹豫地来广州。
3）信任我，有房的人，人前风景，其实背面更爽！
