飞必冲天
昨夜，厦门学区划片爆出猛料！
随后
周边一楼盘有房源
原地提价200万！
一平方涨7700元！
图源朋友圈
新上架一套房源
单价近14万元！
OMG
终究发生了什么？
怎样一觉起来，楼市就变天了？
昨日（4月13日），厦门应考发布一则新闻——厦门试验小学玉屏校区本年开端招生。
内文说到该校区的招生计划。据了解，实小玉屏校区拟选用“划片”和“抽签”相结合方法：
校园校门口的小区选用“单校划片”，“单校划片”指的是“两共同”（一般指“房户共同”）对应一所小学，孩子只需到对应校园上学就好了，即只需契合玉屏校区招生条件（由实小发布），就能够入读。
剩下学位选用“多校划片”，即在邻近的园南小学和群惠小学片区里，契合园南和群惠小学招生条件的孩子，能够请求参与实小玉屏校区抽签，假如抽不中，回原片区就读。
最值得重视的是，内文Po出的一张图中，指出玉滨城一期（公园南路13号、21号）、二期（公园南路 23号、35号）、三期（公园南路 53、55、57号），石路街55-1 号，公园南路1号、3号、5号、7号、9号，同安里 3号、3-1号、3-3号，同安路11号、11号之 1（上述地址简称“主干道内片区”），被划入实小玉屏校区招生规划。
该划片音讯一出来
整个中介朋友圈都炸了
身在“漩涡中心”的玉滨城直接登上热搜榜
据了解，玉滨城本来划片园南小学，现在因试验小学玉屏校区建成，学区从头划片，搭上“试验小学”这班车，房价肉眼可见的飙涨。
依据前方音讯泄漏，玉滨城三期有套房源，房东直接告诉原地提价200万，单价从原先的10.22万/㎡涨到了10.99万/㎡，陡增7700元/㎡。
可是，上午10点咱们查询这套房源时，报价为2660万；而正午12点时再查询，发现房源报价现已调整为2980万，跳涨320万，比咱们得到的音讯还多了120万，业主真的太胀大了！
而这并不是仅有的一套。
在咱们实地踩盘过程中，有中介向咱们泄漏，玉滨城二期一套79㎡房源，原先报价700万，之前业主曾想降价到660万售出，可是没舍得。而现在比及这个新音讯，房东现已预备调价到1050万。
现在该房源并未挂到网上，仅仅业主有这个意向，详细要比及28号听证会才干承认。
此外，据贝壳找房显现，昨夜玉滨城一期新上一套75.6㎡房源，报价1050万元，单价飙升到13.89万元/㎡，非常凶恶！
截图来历贝壳找房
翻看该小区之前发布的房源会发现，单价基本是10万以下。
截图来历贝壳找房
而这次，划片一更新，单价直接跳到了14万/㎡。怪不得中介昨夜会在朋友圈大喊：因一条方针一天躺赚上千万！
不过，在咱们实地踩盘中，中介也都清晰表达：现在仅仅计划，详细要等28号听证会后才干知道该小区是否真的划片到实小玉屏校区，劝咱们理性对待网上的信息。
此外，今日咱们在贝壳官网上查找玉滨城相关房源，现在仅9套房源在售，其间车位和地下室就占了5套。
针对这一现象，中介说：本来该片区的房源就比较紧俏。再加上，昨日划片计划出来，不少业主就将房源收起，都在等28号听证会成果出来，再来从头定价。（补白：下图中玉滨城一期一套房源未在玉滨城8套房源中，所以在售房源为9套）
此外，在咱们踩盘过程中，有一张图非常抢眼——准客户高价求购玉滨城。
福建省厦门试验小学玉屏校区
据了解，福建省厦门试验小学玉屏校区（以下简称“实小玉屏校区”）占地 11474 ㎡，建筑面积 11605 ㎡，规划办学规划 1-6年级共 24 个班，按教育部颁布 45 人/班的规范，一年级四个班共 180 个学位。
2017年7月，实小在原地改扩建，即使用实小现用地和厦门五中玉屏校区用地改扩建。此前，厦门五中现已离别玉屏校区，搬迁到莲前路新校区。
▲效果图
现在玉屏校区建好了，
规划24个班，
不过，本年只接收小学一年级4班。
此外
2020年4月28日
教育局将举行实小玉屏校区划片招生计划听证会
本次听证首要环绕实小玉屏校区
（地址：思明区新华路59号）
划片招生计划进行
至于终究成果怎么
玉滨城是否真的划片到实小玉屏校区
本网将第一时间跟踪报道
也请咱们理性对待网上信息
部分内容来历：厦门应考
