4月14日，长沙土地商场非常热烈，长沙县两宗商住用地挂牌截止。[2020]长沙县008号通过51轮竞拍，溢价70.21%成交，由长沙瀚达房地产开发有限公司竞得；[2020]长沙县009号通过68轮竞拍，溢价79.89%成交，由长沙淏达房地产有限公司竞得。两宗地出让总价为4.4亿元。
据天眼查网站显现，两宗地块的竞得公司均为杭州北控地产有限公司100%控股的子公司。这在某种程度上预示着，北控置业正式进军长沙楼市。
新式片区 未来可期
[2020]长沙县008号和[2020]长沙县009号均坐落长沙县榔梨大街，处于长沙临空经济示范区。两宗地仅相隔一条马路，未来大概率将以一个项目问世。
[2020]长沙县008号和[2020]长沙县009号总出让面积为48316.24平方米，商住比2:8，要求配套建造幼儿园，建成后无偿移交给长沙县教育局，关于业主来说，小孩学前教育问题已处理。
就周边开展状况去看，周边有长沙县第七中学、花园校园等，短少名校资源；交通方面，地块间隔磁浮榔梨站较近，出行较为快捷；现在周边工业基础较好，多为长沙榔梨工业园、我国铁建重工集团第二工业园区等工业园区，大型商业、日子配套较为短缺。不过，项目可同享湖南会展中心配套，片区为近年来长沙要点开展建造的片区，未来规划也较为完善，开展前途可期。
在楼市方面，现在周边在售楼盘较少，且多为老项目，前期竞赛压力较小。间隔地块最近的新房项目为财汇新天地，该项目最近一次开盘时刻为2019年7月，毛坯住所产品均价5700元/平，价格低于长沙商场价，现在已无房源在售。
“2877元/平缓3040元/平楼面价在长沙来说，并不算很高，这两宗地也并未限价。“长沙某业内人士剖析，“加上长沙临空示范区的片区价值加快实现，这两宗地的赢利空间仍是比较大。”
国有布景 实力雄厚
长沙作为新一线城市，在近年来受到了渐渐的变多品牌房企的重视，渐渐的变多房企开端“征战”长沙。长沙土拍商场也迎来了非常多的“新面孔”，2019年就有招商蛇口、南京金基、越秀地产、祥源凤凰等房企初次入湘，为长沙楼市带来一股股新鲜血液。北控置业的进驻，让长沙楼市再新增一个品牌项目。
材料显现，杭州北控地产有限公司是北控置业建立的专业房地产开发公司。事务包含商品住所开发、城市综合体开发、旧城改造、特征小镇开发、体育文旅工业开发等多种范畴。北控置业建立于2010年6月，是北京市最大的国有企业之一。
北控置业已开发的要点项目包含中柬金边特区、张家口冬奥会、怀柔雁栖小镇等大型项目，企业实力非常雄厚。
“进入长沙商场，是北控置业做大做强的重要一步。”长沙某业内人士剖析，“关于长沙楼市来说，尽管本地房企无时不刻面对外来房企的冲击，也正是有了北控置业这类来势汹汹的‘新人’，才让长沙楼市愈加健康的开展，让购房者有更多优质的挑选。咱们也等待北控置业能带给长沙购房者一些不一样的惊喜。”
