最高成交楼面地价3025元/㎡新津彭州三宗土地微溢价成交

放大字体  缩小字体 时间:2020-04-14 15:09:36  阅读:5236+ 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

4月14日,成都三宗土地上市拍卖,总计173亩。其间新津县花桥大街15.5亩,起拍楼面地价3008元/㎡;别的彭州两宗地,面积分别是96.50亩和61.06亩,起拍楼面地价分别是2700元/㎡和2460元/㎡。

拍卖成果

华景川竞得坐落新津的一号宗地,成交楼面地价3025元/㎡,溢价率0.55%;

恒大竞得坐落彭州的二号宗地,成交楼面地价3030元/㎡,溢价率12.22%;

成都展博竞得坐落彭州的三号宗地,成交楼面地价2664元/㎡,溢价率8.29%。

新津15.5亩地块

一号宗地坐落新津县花桥大街龚巷村一组,间隔10号线花桥地铁站直线间隔900米,花桥镇政府在宗地右侧,其他日子和教育配套完全,宗地面积较小,仅约15.5亩,起拍总价5593万。宗地困顿高度要求不大于24米且满意航空限高要求,别的宗地需代建3545.86㎡市政道路和2679.55㎡的绿化带,并无偿移送新津县归纳行政执法局。

彭州两宗地

二号宗地、三号宗地都坐落彭州市致和镇清洋村和清林村,间隔彭州高铁站直线间隔约4公里,彭州南站在板块内。

一号宗地

宗地方位:新津县花桥大街龚巷村一组

净用地面积:合15.4925亩

土地用处分类:乡镇住所用地

容积率:1.8

拍卖开始价:361万元/亩

开始楼面地价:3008元/㎡

成交价:363万元/亩

成交楼面地价:3025元/㎡

溢价率:0.55%

竞得者:华景川

二号宗地

宗地方位:彭州市致和镇清洋村

净用地面积:合96.50亩

土地用处分类:二类居住用地兼容商业

商业占比上限:10%

容积率:2

拍卖开始价:360万元/亩

开始楼面地价:2700元/㎡

成交价:404万元/亩

成交楼面地价:3030元/㎡

溢价率:12.22%

竞得者:恒大

三号宗地

宗地方位:彭州市致和镇清洋村、清林村

净用地面积:合61.06亩

土地用处分类:二类居住用地兼容商业

商业占比上限:30%

容积率:2.5

拍卖开始价:410万元/亩

开始楼面地价:2460元/㎡

成交价:444万元/亩

成交楼面地价:2664元/㎡

溢价率:8.29%

竞得者:成都展博置业

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