4月8日，南京市江北新区办理委员会发布《南京江北新区五桥沿线区域城市规划及控规调整》。
本次规划区首要坐落南京江北新区研创园，五桥衔接线邻近，是以五桥衔接线为中轴，两边各700-1300米用地的规划规模。
规划规模
文件中说到，考虑快速路对两边用地的噪音、尾气影响，为保证五桥沿线建造契合环保要求，五桥沿线不再新增寓居用地，在已建寓居用地与快速路之间设置商业等配套设备，阻隔噪音和尾气，改进沿线寓居环境，便利居民日子。
从调整后的规划图上可以正常的看到，很多的寓居用地（黄色地块）调整为商业或许商住混合用地。跟着五桥沿线不再新增寓居用地，未来五桥沿线的住所，会渐渐的稀缺。
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一座桥的任务
是衔接也是资源同享
作为南京「第七条过江通道」、第四条免费过江通道，2020年行将通车的“南京长江五桥”无疑成为衔接南北主城的要害链条。
五桥南岸、河西南，楼市炙手可热，仁恒江湾城、葛洲坝南京中国府、金茂府等耳熟能详的高价盘，均价已达6万+/㎡，成为一众买房人“只可远观”的世界中心；五桥北端，也即五桥板块，由于五桥还未通车，再加上商场的严厉限价，房价仍在3万/㎡以下，例如中海原山均价仅有27200元/㎡起。一江之隔，却是超3万/㎡的房价落差。
但这3万/㎡的落差，好像也将成为前史……
南京长江大桥的注册，促进了桥北高新板块的开展，区域房价从万元以下飙升至2.2~2.8万/㎡；南京扬子江地道的注册，带动江北CBD的快速腾飞，板块内房价从1.4万/㎡攀升至3.5万/㎡；南京长江地道注册后，更是全面推进了江北核心区的兴起，板块房价从1万多/㎡蹿升至3.5万多/㎡！
由此可见，将来五桥通车后，在直接接受河西利好根底之上，两大超级板块将构成联动，完成两地资源配套同享，五桥板块这块价格凹地也将迎来房价的飞速上涨，进一步促进区域价值全维兴起。
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择址潜力板块
宜居大盘配套先行
占有了五桥板块头等舱的重要地理位置的中海原山，择址五桥板块，间隔五桥口约1.5公里，坐享两岸两层利好。
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交通配套上，项目间隔地铁10号线雨山路约300米。南京长江五桥过江通道、南京长江地道分立两边，五桥注册后，从江北五里桥区域抵达河西的江山大街，通过五桥开车只需要不到10分钟时刻，而且快速通过油坊桥立交接驳绕城公路，疏通全城。
商业配套上，项目接近江北核心区CBD，长江五桥直达河西CBD，一街之隔规划20万方商业用地，立刻接壤周边三大商圈。
教育配套上，中海远山北有浦口区第二中学、珠江小学，南有明道中学、汉开书院、行知中学、苏杰校园等精英校园，打造人文高地，书香为邻气自华。
医疗配套上，项目会聚优质医疗资源，如浦口中医院、江苏省省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北医院、江北世界健康城等多家医疗配套，为质量日子护航，保证家人健康。
生态配套上，项目接近三山生态公园等充足自然资源，对望兰溪公园银雀湖风景区，围合一座城市里的静寂栖居。
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稀缺低密纯洋楼
高质量日子立刻进阶
中海原山作为板块内首个海派风情社区，规划16栋7-11层低密纯洋楼住区，最大楼间距约43米，高于国家标准的1:1.3楼间距比。
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项目占地面积约5.1万方，园林面积就达约4.1万方，多达48种宝贵绿植构成的花园组团，让四季风光改变可观可感。全龄感官式社区，设有520主题跑道、糖块乐土等休闲场所，照料不同年龄段家人的健康日子，为居者带来更多的舒适与质量感。
房子不仅是修建，更是日子的居所。在户型规划方面，中海原山深谙南京家庭的需求，通过细心调查与研判，带来引发区域内寓居革新的王者型产品。建面约122-124㎡四房两厅两卫第五代晋级户型，约3.6/3.3/3.2米主次卧均好标准，约3.8米南北同面宽超大通厅，灵动格式，随心定制。
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项目约86%的得房率，在不献身舒适度的情况下，做到平等面积多一房，相同的价格，多出约20㎡的寓居空间，可以彻底满意三代同堂、二胎家庭等不同日子情境，让改进型购房者以更高的性价比完成寓居空间与价格的两层改进。
与此同时，作为区域内人居标杆产品，中海原山现在在售产品均为精装现房，所见即所得的质量，年末交给即可拎包入住，大大节约等候期房所花的时刻即资金本钱。
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上一个十年，河西领跑南京，这一个十年，江北已然成为下一个领跑者。五桥通车在即，五桥板块正在如火如荼的强势兴起，在未来住所越来越稀缺的这个区域，一切都宣告着未来已来。
中海原山修建面积约122-124㎡精装四房，臻席递减，时机不容错失！
