本周二（4月7日）的土拍可以说掀开了2020年德州楼市的回暖大门。跟着疫情得以操控，各个职业正式复工，房地产职业也迎来了春天。石榴集团强势拿下经开区新地王也预示着更剧烈的新一轮比拼拉开序幕，关于房地产商场来说，金三银四的收成季或许就在这个月!
4月7日，经开区土拍大戏盛大演出，虽已曩昔三天，但硝烟余味尚存。421轮剧烈厮杀，670万/亩的价格诞生新地王。全国百强房企石榴集团借此强势抢滩德州，这关于一直以来外部房企在德州不服水土来说，不亚于春天的一声惊雷。
每年开春后的“金三银四”是楼市的传统旺季，这是职业界的一致。现在，房地产普涨的行情现已完毕，进入深度调整期，再加上疫情期间的谨防办法，“金三”注定难言光辉，捉住“银四”成为各房地产商火急的刚需。
受疫情影响，德州房地产商场在“金三月”适当低沉，默默无闻的一起也是蓄势待发的沉积期。一座城市按下重启键需求加载时刻，而一个职业赶快回暖更亟待催化剂，经开区的这场土拍大战正逢当时成为了这个加速器，既搅活了商场又注入了生机。近期，房产商场受这场土拍的影响很明显，以本站新浪乐居400来电为例，近几日比较平常日均来电添加七成以上，4月9日和10日两天来电量近200组，足见商场热心已被点着，“银四”的回暖气势很明显。
昨日开端，多个项目“不谋而合”纷繁打出“提价牌”，嘉泰集团旗下的东方一品、奥特莱斯组团反击；德兴城上城、华腾澜湾、东海城、碧桂园天御等项目纷繁告诉要提价！“银四”以局面如此惊奇，可以预见“热烈”将成为这个月的关键词。
土拍大戏落暗地，石榴集团上台的这波热度继续升温，看似安静的一池清水，实则暗潮涌动。外地房企进驻后不单单表现为德州房产舞台上多了一位实力明星，而是一条搅动商场的鲶鱼正在游来。各房企项目纷繁在四月局面率先发力应对，一是本身压力使然，二是整个环境的改变要求。
对讲究现金流的开发商来说，住所出售是回笼现金的首要途径之一。纵观3月份的德州楼市，开发商的出售成绩并不光辉。开发商本就像一个资源整合商，需求整合五湖四海的人员与物资，这次疫情对整个职业都带来了不小的冲击，不管是房地产开发仍是房地产出售，影响都不小。所以，四月初的这一波“提价风”既有敲山震虎之意，更有投石问路之策，而发力比赛于本月的出售大战行将演出。
“银四”伊始，除告诉“要提价”的几个项目外，昱景东方、舜和慢城等项意图假势而为顺势而动，也较为招引眼球。
毋庸置疑，很多人期望自己可以买到交通便当、房价适中、周边有商业中心的小区，总归便是地段要好。在本站看来，顾客买房子，不单是买建筑物，更是在买一种日子方式。配套不全，意味着业主无法好好日子。所以，医院、交通、校园、公园等城市配套规划，对一个区域的楼盘出售带动效果非常大。
置业者购房时要了解一个区域的开展走势。买房时，要往前看一个更大的视界，特别是未来五年甚至十年的规划要具体了解。至于内部配套，购房者只要到楼盘实地考察就能知晓，而外部配套需求购房者对城市未来规划有所了解，只要内部配套和外部配套左右开弓，置业者才干买到满足的房子。
其实，不管房价怎样，作为刚需族，买房仍是尽量早些出手。楼市调控的意图不是让房价大跌，而是安稳。现在，国家方针层面上实施的是长效机制，镇压投机行为，可是对刚需置业人群来说并不影响，想着楼市大跌、等机遇抄底的希望根本不会完成。很多人买房往往先看房价，然后才考虑房子功能问题。实际上，买房不只要看房价，更要看这套房子适不对自己最适宜。关于刚需购房者来说，假如觉得房子各方面都比较中意，在找到对自己最适宜房源的前提下，那就不用过多考虑是否是买房的适宜机遇，无需张望太久，可赶快出手。
