疫情以来，很多人都在看空楼市，或是持观望态度。但其实在我看来，现在可能正是买房的窗口期。
刚需暂时被疫情压制，这个就不重复谈了，今天说点新鲜的观点。
|PART 1|
房价为何会涨
1.楼市和股市的动态是息息相关的。一个市场的回暖意味着另一个市场的复苏。
前阵子受国际疫情的愈演愈烈叠加石油战争的影响，导致很多股民信心不足，美股4次熔断，而A股3月份甚至跌到2700点左右。
但随着各国抗疫工作逐渐步入正轨，股市也开始回暖，昨天不仅美股、欧洲、日经、恒生指数统统大涨，A股也全线飘红，顺利站稳2800点。
这说明股市慢慢的开始释放出看多信号，而股市一回暖，意味着楼市复苏指日可待。
2.回顾历史，今天的情形与2008年楼市暴涨前夕何其相似！
12年前的中国，经历着雪灾、地震、全球金融危机等多重经济打击，人们像今天一样，担心饭碗不保，投资信心受挫。
那时，央行推出了四万亿经济刺激计划，5次降息降准、首付降至2成…一系列的刺激，带动了全国房价上涨25.1%。
而现在，1月1日央行降准，2月17日央行降息，房贷利率转换为LPR带来的房贷利率下降以及多地频传首付降至2成…每个都是楼市利好消息。
历史似乎正在重演，对于正在观望的朋友们，能够说是振奋人心。
更何况疫情之后，为了刺激经济国家肯定会猛拉投资和消费。而房地产既是投资也是消费，一头连接着基建、交通、学校；另一头连着家装、家电消费等，是带动经济的“不二之选”。
但是大家先别冲动，楼市涨，不一定我们的资产就能涨，趁着现在疫情期间楼市交易受阻，我们先来解决一个问题。
|PART 2|
做任何投资前一定要先做的事
做任何投资前，一定要先问问自己，做好风险兜底了吗？
有些人，攥着全家的资金，背上房贷车贷，上有老下有小，但是却连份像样的保障都没有。
不妨假设下，你辛辛苦苦供了几年房，表面上房价涨了30%，一不小心查出个大病，一夜变成负300%。
不仅如此，家庭温饱和老人孩子的养育都要因此受到波及。
你绝对不能不以为然，觉得疾病离自己很远，正是因为被低估，风险之所以是风险。你知道ICU一天多少钱吗？2万。风险一旦发生，就是一场难以承受的悲剧。
我有个朋友是ICU医生，他说过的一段话很打动我：
你见过四十多岁的大男人，坐在地上，大哭着打电话找别人借5万医药费吗？
你见过病人儿子儿媳因为治疗费用的问题在医院大打出手吗？
你见过被辛苦抢救回来的年轻宝妈坚持要放弃治疗出院，因为想把钱留给孩子吗？
我都见过。
更不用说为了治病变卖房产，见过太多了。缺乏风险意识，能让一个家庭一夜归零。
所以记住，买保险不是可选项，而是一个家庭必须具备的保障！
其实经过这次疫情，我相信想要买保险的人不会少。问题在于很多人对保险没有概念。
对一样东西不了解就盲目下手，必然被坑。
很简单，你们可以自测一下，自己被坑指数高不高，看看以下描述，符不符合自己：
1：我只买名气大的保险公司的保险，其他没听过的都骗人。
2：我要买“有病治病，没病返钱”的保险，最好还有分红。
3：我要先给父母和孩子买好保险，自己的看情况。
4：保险公司在理赔的时候会刻意刁难，靠拒赔赚钱。
5：我现在身体很好，保险是身体不好的时候才买的。
如果以上描述，你认同哪怕其中一条的话，你买保险时就有超过80%的概率会被坑。
|PART 3|
怎样才能不被坑
所以，面对保险，大家不是不想买，而是不知道买啥才管用，怕买错了，买贵了，买到不需要的。
怎样才能买好保险不被坑？还是那句话，专业的事交给专业的人做，省下来的时间也是金钱。
现在人们买保险早就不是那种听熟人忽悠的老路子了，大家倾向于找一个中立的保险咨询专家，他们不属于保险公司，而是像天猫京东一样，哪个公司的保险产品都了解，都有，为用户从市场上挑选最合适的产品，还会教用户避开雷区。
找这种咨询专家好处有三：
第一，货比千家。他们手上有成百上千个保险产品，给你省了自己去到处问到处对比的时间。
第二，中立客观。他们跟所有保险公司都是平等合作关系，哪家都不能偏袒，所以他们比保险公司自己的业务员更靠谱。
第三，不推销。他们专注于定制方案，从来都是别人追着他们约咨询，他们没时间，也没必要经常骚扰你。
那么找谁比较好呢？我向你们推荐在美国纳斯达克上市的“中国保险电商第一股”【慧择保险】。
他们不为任何一家保险公司做广告、中立客观，只站在你的角度量身定制家庭保障方案。且能比传统线下业务员起码节约30%~50%保费。
他们帮一个家庭每年省下1万元保费是常事，20年就是省下20万元！
我率先为大家把了关，体验了一次慧择保险的服务。他们之前给我做的方案十分详细，连家庭成员轻微超重、职业需要久坐这样的小细节都考虑到了。
最终制定的保险方案，完全符合我的真实的情况，没有超过预算，甚至还节省了3000多元，且全程没有一点骚扰、夸大，也没有强迫购买。
我身边有朋友以前从亲戚手上买了一堆保险产品，让我请慧择的顾问帮他分析一下保单。分析后他才发现了自己踩了坑，花了2倍多的冤枉钱！
（亲戚给他推荐的方案 保费15370元）
（慧择专家给他建议的方案 保费3664元）
也许我的粉丝也会遇到和他一样的问题，不知道该买什么保险，需要避开买保险的坑。
所以这次我也请慧择保险给我的粉丝一些福利，他们很爽快，价值999元的家庭保障规划方案，愿意限时特价69元给我的粉丝。
但我想为大家争取到最实在的福利，软磨硬泡，最后终于争取到88个免费名额，先到先得，需要的粉丝尽快报名，超过88名之后，就恢复收费了。
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这次的免费名额是我好不容易才给大家争取来的，平时他们的咨询都是要收费的，希望我们大家不要浪费这个机会。
无论最终买不买，免费给自己和家庭做个保险计划总是好的！尤其是上有老，下有小的朋友，我建议这个免费名额一定要抢到！
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A：咨询顾问会在48小时内联系你，向你了解基本信息，约定深入沟通的时间，在充分分析你的需求和家庭情况后，再制定方案。
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A：对于用户留下的手机号，我们实行严格的保密政策。仅为你预约服务的助手及顾问能够获取，无需担心信息泄露问题。
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A：可完全。规划方案属于粉丝福利，仅为你提供参考，全程绝不会强迫购买。
