近来，中指院发布的多个方面数据显现，本年3月，全国22个要点城市新房成交面积环比上升351.59%，楼市已渐回暖，一季度300个城市共成交土地4353宗，成交面积17151万㎡。
新房商场回暖
3月以来，新房成交面积已挨近去年同期水平的7成，一季度楼市调控高达171次，比去年同期的104次，上涨了65%。
3月全国百城住所平均价格为15195元/㎡，环比上涨0.14%，较去年同期上涨2.95%。
新房商场的重视度逐步提高，部分区域呈现了“抢房”现象，有的楼盘乃至高调提价。
商场复苏之后，一方面是前3个月积压的需求得到开释，再一个是房企降价出量，但全体来看，现在尚无显着提价现象。
昆明土拍商场再度抢眼
本年一季度各地土地商场成交规划、溢价率等都有所下滑，昆明也不破例，前3个月主城供地面积约330亩，总买卖起价约7.84亿，部分地块溢价成交。
尽管本年一季度商场降温，可是昆明土拍商场热度仍不减，2月呈贡地块出让，终究由绿洲以3.85亿元，溢价率约39.6%成交。
3月经开区网拍，新城控股以成交价5.69亿元，楼面价4997.63元/㎡，溢价率23.97%斩获。
整体来看，前期土地供给节奏放缓，并不影响昆明土拍商场的热度，对房企仍有较大吸引力，估计4月开端，昆明土地供给将有所增加，商场也会愈加热烈。
开发炽热，官南板块也难高攀了
昆明南市区集合众多名企，也是房价高地，巫家坝、草海、会议片区天然不必多说，乃至呈贡、西北新城等区域商场都开端炽热，可是官南板块却一向沉寂。
官南板块东到巫家坝、西至盘龙江、南至广福路、北至二环南路。
本身的硬性条件比较厚实，交通非常便当，配套老练，而且寓居气氛乃至比巫家坝还要稠密；周边有万达广场、世纪金源购物中心、大商汇等商圈盘绕。
其实根本原因在于官南城中村会集，含福德、双凤、高家村等城中村改造难度大，但近期，官南板块总算有了动态，双凤、福德等开端走卖地、拆迁道路。
尽管接近巫家坝，但房价却比巫家坝低不少，但未来开发好今后，价值或将叫板巫家坝。
