自从房子是用来住的不是用来炒的这个定位被提出，其实咱们的房地产战略就现已发生了改动，不可能再连续曩昔的展开思路，房地产不可能再高速展开。
咱们咱们可以看出，哪怕现在遇到特殊情况，都没有一点点改动房住不炒的定位以及安稳全局，没有不坚定调控的决计和持续性。房地产过度金融杠杆化是危险之源。以史为鉴，咱们该防止重蹈覆辙。
近来，央行表明，持续推进变革，引导银行恰当向实体经济让利，促进企业归纳融资本钱显着下行。财政部表明，本年，清晰专项债不用于土地收储和与房地产相关的项目，一同，依据加强城市更新和存量住宅改造提高，做好乡镇老旧小区改造的要求，在专项债的使用规模方面做了调整，将乡镇老旧小区改造纳入了专项债券的支撑规模。
由此可见，房地产曩昔的那一套必定行不通了。除了向实体经济挨近，更重要的是要真正为大众为民生考虑。并且从扶持城市力度上也将一切歪斜。
国家展开变革委4月3日表明，现在已下达预算内出资57.4亿元，支撑老工业城市更新改造和资源型区域转型展开。据介绍，支撑25个省（区、市）展开老工业城市更新改造和资源型区域转型展开，组织项目近400个，将要点支撑安全隐患区居民避险安顿、老旧社区改造、公共服务设施建造、环境污染管理、接续代替工业渠道建造、立异才能建造等方面项目，助力改进居民出产生活条件。
曾经咱们常常见到一些资源型城市跟着人口的外溢，房子没人要，没人住，一万块钱一套房子一点点不夸大，实际上这样的城市日久天长，就会步入恶性循环，越是没人管越是没人住，越没人住越没人管，最终这个城市基本上就荒废了。
从这次发改委说到的出资方向来看，主要是针对老工业城市更新改造和资源型区域转型展开。
实际上，此前就现已有了这方面的信号。此前，大会提出了三句话，“宏观方针要稳，微观方针要活，社会方针要托底”，“宏观方针要稳”便是宏观方针方面不能老变，以稳为主，这个很简单了解，稳是一切的根基，在保证商场根基基础上，可以精确的经过商场的冷热去干涉或微调。
“微观方针要活”便是充沛的发挥各地量体裁衣、因城施策的功用。“社会方针要托底”就更好了解了，一些城市不是一切人都能买得起房，那么就应该有社会保证来做后台，保证一切人都应该有房住。
话说回来，无论是大城市，仍是现在说到的老工业城市和资源型区域，都应该回归到民生保证上来，把大众切身重视的安居问题解决好。
现在的房地产不能再独自视为商品商场，同样是民生，跟民生保证放在了一同。未来要保证民生特别是困难群众基本生活得到有用保证和改进。要加大城市困难群众住宅保证作业，加强城市更新和存量住宅改造提高，做好乡镇老旧小区改造，大力展开租借住宅。
这基本上便是未来的房地产展开趋势，旧改将成为往后新的经济增长点，更是保证老大众民生的一项惠民办法。这与房地产展开阶段有关，也与方针调整有关，总归，无论是有房的没房的都将得到最大实惠，让一切人都住有所居，都住得更好。
