本周五土拍，22家大牌房企竞赛河西南G03地块，终究竞价67轮，35333元/㎡成交！
成果一出，河西业主紧迫提价！
今日我实探河西二手房市场实在状况，据河西德祐某中介表明，此次拍出的河西南G03，楼面地价3.5万/㎡，未来新房必定会卖到5.5万/㎡，河西业主心态变了，今早就有人过来调价，二手房上调37万！
据统计，河西352个小区，有218个小区提价！最高涨了5.89%！此外，据诸葛找房多个方面数据显现，4月3日土拍之后，河西有房源最高涨了50万！
01
中介表明：河西南G03新房将卖5.5万/㎡！河西业主心态变了，提价37万！
河西二手房市场回温显着！
今日我去河西中介门店实探，据中介表明，今日早上就有海峡城业主过来调价，涨了37万。
据他解说，这周五拍出的河西南G03地块就在海峡城周围，楼面地价3.5万/㎡，新房必定要卖到5.5万/㎡，海峡城现在90㎡户型挂牌价才4.5-4.8万/㎡，业主心态变了，必定是要调价的。
此外，他还表明，河西最近二手房成交量在上涨，仅3月份他们一个门店就成交了14套正荣润峯的二手房，并且年前到现在，成交价最起码涨了20万。（现在实在成交数据链家还查询不到）
02
土拍出高价地，河西多个小区业主紧迫调价！最高涨50万！
就在刚刚！我在诸葛找房上发现，河西有多个小区二手房提价！最高涨幅50万！
据链家多个方面数据显现，仁恒江湾城200㎡以上的二手房，挂牌价7.4万/㎡，挂牌时刻1年都没卖出去。
就在刚刚我在诸葛找房上发现，这套220㎡的二手房，是上一年底上架的，挂牌总价1580万；本年4月5日，房子就涨到1630万，涨了50万。
有必要留意一下的是，房子提价的时刻点，刚好是这周土拍（4月3日）的2天后。除仁恒江湾天成之外，河西海峡城、银城西提世界、仁恒绿地新岛、奥体新城翠杉园等小区都在提价，涨幅20-37万不等！
1、海峡城涨37万！
据诸葛找房显现，海峡城91㎡二手房，挂牌单价53034元/㎡，总价485万。
有必要留意一下的是，上一年10月，房源报价仅448万，单价4.9万/㎡；4月5日，挂牌总价涨了37万！
2、仁恒绿地新岛涨30万！
仁恒绿地新岛这套125㎡二手房，现在的挂牌单价为51739元/㎡，总价650万。
有必要留意一下的是，房源上一年10月上架，挂牌总价便是650万，上一年底降价30万，现在土拍刚过2天，房子就上调30万，康复原价。
3、奥体新城翠杉园涨30万！
奥体新城翠杉园这套97㎡的房源，挂牌单价为56237元/㎡，总价550万。
房源是上一年10月上架的，其时的挂牌总价为520万，上一年12月，房子一降再降，共降7万，挂牌价513万。
从本年开端，房子就开端提价，从513万涨到520万再涨到550万，共涨了37万！
4、银城西提世界涨20万！
银城西提世界有1套204㎡二手房，挂牌单价61214元/㎡，总价1250万。
房源从2018年11月开端挂牌出售，其时的挂牌总价为1080万，尔后房源一直在提价，4月4日，房子涨到1250万，共涨了170万！涨幅惊人！
03
河西352个小区，有218个小区在涨！最高涨5.89%！
刚刚，我整理了一下建邺区二手房挂牌价涨幅状况，据统计，352个小区中，有218个小区在涨，涨幅最高的是升龙公园道檀园别墅，涨了5.89%。
据悉，现在升龙公园道檀园别墅的二手房挂牌均价为58405元/㎡，比照3月挂牌均价55156元/㎡，涨了3249元/㎡。
建邺区二手房涨跌榜
