本年，临沂市9097亩储藏土地将入市，特别是北城新区。那么，到哪里买房出资增值空间会更大呢？除了北城新区寸土寸金的地块，还有没有开展空间大、性价比高的当地呢，小编和你一同捋一捋。
不只仅有科创城、奥体中心、高铁片区，还有老城区、百花湖片区等。先说一下，刚需买房和出资房产是两码事，刚需有刚需的地块，出资有出资的区域，任何人说的都仅供参考，买房请擦亮眼睛，坚持独立思考。挑选品牌大、有实力的开发商；靠谱的物业；至于地段，力所能及，究竟有些圈子不是你想进入就进去的。
科创城项目区（临沂使用科学城）坐落南京路与祊河路交汇处。本项目供给储藏地块有B2、B35、B36、B37、B44，两宗商业地块，三宗商住用地。项目东侧有金升社区（还建），规划由临沂二中、临沂四小。应该是全体方位不错，配套也相对完全，人民医院就在其前面，价格在12000元左右能够下手。
奥体中心项目区坐落北城新区二期孝河路东、沭河路西、兰州路南、西安路北中心区域，兰山区原鄅国古城遗址西侧。将建体育场、体育馆、游水跳水馆、全民健身中心、地下停车场等，可承办全国性的大型归纳体育赛事和世界单项赛事。储藏4宗地块，B64-1、B64-2、B65、B57，商业或商住用地。这算是地王会集的当地，价格低不了，中南林樾、儒辰璟宸府等都在此范围内。
高铁片区东至沂河，西至沭河路，南至圣园二路及孝圣街，北至鲁南高铁站房及线路。建有沂蒙之门商业配套、滨河晋级改造项目，分别为商业、商住用地；J08、J07、J10、J11坐落贾村（贾家村），均为住所用地。仍是那句话，小编不主张高铁片区出资，归纳国内其他当地的高铁片区改造来看，不抱负；许多都成了鬼城。
老城区要点片区仍有不少储藏用地，包含原供销社地块、原后钦社区用地、原军分区地块、大埠东还建用地、西关五金电子市场地块、原水利局家属院地块等，均为商住用地。老城区日子配套完全，均价8000元左右。
物流科技功用区项目将建造沿G2高速公路的“现代物流园区”、“现代商贸城”，打造全国最大的公路物流分拨中心、集散中心、接驳周转中心，要点打造临沂世界陆港才智物流产业园、商贸服务型国家物流纽带山东顺和世界才智物流园2个项目。该区域地块均为商业或仓储地块，满意功用区需求。
罗庄区百花湖片区坐落临沂市罗庄区盛庄大街，东靠滨河西路、西邻沂蒙南路、北接沂河路、南依湖北路。此次储藏地块均坐落盛庄大街，用处为商住或住所用地。
河东区科创城片区坐落相公大街驻地，总体规划面积约10平方公里，西至联邦路，南到兖石铁路，东临东外环，北至规划中的南京东路。共触及13个村，7430余户，人口约2万人。总面积约13500亩，总拆迁面积394万㎡。这个地块是河东大学城的主区域，未来开展空间可期，是北上东进的重要部分，北上现已因高铁封死，只要东进。
小编觉得，本年很多储藏用地入市，会有很多新房入市，不会呈现上一年一房难求的局势，但要以此判别房价会断崖式跌落，不至于；仍是那句话，刚需不要等，晚买没扣头。刚需多考虑老城区、罗庄、河东区域，绿洲引领的高铁片区要当心，不主张购买；出资方向，持久来看，河东区科创城片区未来可期。
有网友主张咱们设一个“小资侃房”，说实话，还没有这个资格，等老板给我涨薪后，小编好好揣摩揣摩！（西城南湖）
