自年后复工以来，观承我们就宛如开挂一般，每周都交出绝佳的成绩单，近来更以单日成交金额破1亿，把高端别墅卖出了爆款的气势，成为当之无愧的“墅区红盘”。而这全城争藏的热销底气，正是源于观承我们满意了“爆款地段+低密园林+高端质量”别墅热销规律。
爆款地段
中心别墅区最终的千亩墅区
别墅作为一种资源性产品，一般具有山水园林、寓居舒适等优势，但其实近年来，北京大多数别墅都是与高层、洋房混居，真实的纯别墅社区数量“凤毛菱角”。而像观承我们容积率仅1.01的合院项目，天然成为年代我们所喜爱的目标。
北京万科深耕中心别墅区七载，斥资超百亿，运筹中心别墅区最终的千亩低密纯墅区——观承别墅区。依托中心别墅区、未来科学城、望京商务区三区聚合的庞大优势；坐享京承高速、三横四纵一轨迹的灵通联动。以占有温榆河上游板块的优势，踞守生态修养带初步，拥揽约1600公顷温榆河上游文脉之地、约5万m²滨河景象公园、约 4710亩滨水森林公园三大绿色公园，得天独厚的生态优势，让观承我们成为生善于天然中的低密别墅，万木葱翠、绿意盎然之间，为居者营建不出城郭而获山林之趣的日子体会。
一起从居者的体会动身，把人与人的体会在克己商业街连接起来，约1.5公里法桐大路让这条路变成了一条充溢典礼感的法桐归家大路、方氏渠旁约5万㎡滨水公园、约3万㎡鹿鸣公园作为大墅区的花园客厅，演绎城市山林之美；另有约2700㎡的长者中心；约4500㎡的儿童野外游乐区，并在观承别墅区黄金十字路口，充沛满意高品客群的各种需求，这也恰恰是今世人们所认同的抱负寓居方法。
私家园林
远离喧嚣不离城市的桃花源
山水园林要做到“四可”：能够行走、能够张望、能够寓居、能够玩耍。
北京万科携30年筑墅经历，探求人居之法，于七子连珠地脉格式中心地带打造约3万平米中心景象园林——鹿鸣公园，以“城市山林”东方园林精力为理念，出现“东方十二境”，山水汀步，层峦叠景，演绎东方人骨子里的天然，城市与山林完美融合移步换景，复原天然人居。
在全体规划上，观承我们不只秉承了万科对中国民间传统文化的深化解读，更是将寓居空间匠心晋级，将墅质人居体会与品牌经历融入其间，精准评脉别墅客群日子神往，山林园林之中散布芳茗茶亭、既见堂、青云长廊，将人工美和天然美美妙地相结合，可行、可坐、可赏、可观。而且观承别墅我们在鹿鸣公园的软景打造上，从植被次序到园林天际线的改变，都有着极致讲究。从迎门沙垂柏，到丛生蒙古栎，静入30年玉兰，四时季相改变演绎，穿越步步山林，抵达天然深处。
质量精工院墅
极富引领性的合院日子
观承我们别墅在修建外部的规划上从客户的日子质量的视点动身，不断探究改进，寻觅真实适合宜居的合院产品。观承我们别墅将整个地块修建竖向排布，单体修建选用L型合院结构，这样差异于传统方正的合院排布，使得每套房子都是独门独户；一起，完成约16.8米的Z形超大面宽，使合院全体与阳光构成更大的接触面，大宽面的排布使得全体的修建不只仅外部能承受光源，而且内部也能够牲畜到足够的光线。
而且为了最大极限地完成人与天然阳光的调和互动，修建外立面玻璃的面积份额较上代产品增加了25%，一起各层起居厅选用大面积推拉门以完成愈加通透的界面。大标准玻璃规划，多向采光，通透舒适。从地下到地上，从室内到室外，观承别墅我们在容积率1.01的要求下做到了室内宽阔，院子调和的水准。真实做到了是表里空间融合贯穿。
厅院共生 无界日子
晋级研制厅院共生的LDKY首层交际空间，将客厅、餐厅、厨房、院子四大功用区空间进行开放式布局，客厅无柱化规划让家庭寓居空间的视界规模和活动空间扩展，没有墙面带来的隔膜感，从心动身的空间规划，让家的温馨延伸。
笔直院子 一步一景
假如散步院子，上下多重笔直院子的主题，让雅榭、玄廊、堂院、景台、宴台、游廊营建出一步一景的美妙感觉。院子学习姑苏四大名园之一留园，打造出一座尘世的桃花源。
宽墅空间 舒适享用
全南向、全套房规划，在顶层的主卧空间，卧室、起居室、衣帽间灵动相连，完成人与修建的共生联系。闲来无事，能够步入式阳台上单独斟上一杯茶，拿起一本书，享用归于自己的独处空间。当光穿过一扇扇玻璃，在身上落下斑斓的影子，全部都会变成最惬意的日常。
山水相映 天然共生
秉承“城市山林”精力，居所更是引山水入院，足不出户便尽享天然幽默，山水之间的16境景，不为居室所限，让人日子在陶渊明所说‘不以心为形役’的境地中，与天然学习，与天然共生。
当地段与质量的两层加持之下，很多神往城芯日子的人心中都有一笔精明账，与其蜗居在城市中芯的老房子，将就于老旧的社区规划和户型空间，而处处受限，何不一步到位享用纯别墅区有天有地的别墅和物业服务，许自己和家人们一个更夸姣的未来。在这样的高端人居需求下，信任万科我们的热销，还将不断被续写。
