好消息！
全装饰制品交房
宗地面积15807平方米
最大户型不超越60平方米
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福州行将初次选用揭露拍卖方法
出让团体租借住所用地
经福州市人民政府授权，仓山区人民政府赞同，联建村村民代表大会表决赞同，仓山区自然资源和规划局决议以拍卖方法，揭露出让联建村团体租借房（CJ2020-1号）团体建造用地运用权。
联建村团体租借房宗地概况
宗地面积15807平方米，用处为住所用地（租借住所用地），开始价2910万元。土地出让金由联建村全额用于回购本地块建造的租借住所（含配套商业、地下车位），租借住所、配套商业、地下车位面积回购份额为9∶1∶5，按建安本钱回购，回购价格分别为租借住所4500元/平方米、配套商业4500元/平方米、地下车位3000元/平方米。
宗地内回购面积由竞得人一致经营，期限为22年（自交地之日起算、含2年建造期），竞得人应按年付出租金。宗地内一切建筑面积均作为租借住所或租借住所相关配套运用，不可分割出售。
租借住所（不含配套商业）施行全装饰制品交房，最大户型建筑面积不超越60平方米。建筑规划的详细计划、装饰规划的详细计划和规范须通过仓山区仓山镇和联建村书面确定。竞得人应先装饰一套样板房，经仓山区仓山镇和联建村检验承认，按承认后的样板房进行装饰。
该项目团体租借住所须一致归入福州市住所租借商场服务监管渠道，房源实施一致核验、一致发布、一致网签和一致存案。租借住所项目租借期限最长不超越10年，一次收取租金不得超越1年，最短租期不得少于6个月，合同不得含有主动续租条款。合同期满契合条件的，承租人能够请求续租并从头签定租借合同，同等条件下有优先承租权。项目运营公司按规则挂号承租人身份信息，并及时向当地公安机关和社区居委会报备承租人信息。
物业办理用房、快递服务用房、门卫收发室、废物集散间等公用设备的产权归整体业主共有。竞得人须配建社区居家养老服务站无偿移送联建村。
此次拍卖定于
4月20日上午10：00
在福州市行政服务中心
三层买卖大厅举办
另据了解
福州市自然资源和规划局
拟于近期出让6幅地块
概况如下
地块一是鼓楼区天泉路东侧、江厝路南侧、福飞南路西侧、二环路北侧的嘉达纺织商业商务出让地块，用处为商服（商业、商务）用地，面积17.41亩。
地块二是台江区闽江北岸中心商务区文明归纳体地块，为公共办理与公共服务（文明设备）用地，面积20.38亩。
地块三是台江区工业路南侧、祥坂路北侧的中心商务区体育地块，为公共办理与公共服务（体育）用地，面积9.96亩。
地块四是晋安区二环路与福新路交叉口的晋安湖体育地块，为公共办理与公共服务（体育）用地，面积22.5亩。
地块五是晋安区宦溪镇山溪村的海峡非物质文明遗产生态园A区，为公共办理与公共服务（文明、养老）用地、商服（商业、商务）用地，面积160.98亩。
地块六是仓山区环岛路北侧、吴屿路东侧的帝封江出让地块三，为公共办理与公共服务（养老）用地，面积54.65亩，养老床位数不少于1210床。
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福州日报社新媒体中心出品
记者 何佳媛
归纳 福州市自然资源和规划局官网
修改 林学晨
监制 赵金华 范雄
