据土地情报数据监测显现，2月28日，北京市规划和天然资源委员会共挂牌出让4宗地块，总面积20.48万平，总开始价118.75亿元。北五环板块晋级，观承望溪区域热度再度晋级。
据土地出让文件显现，本次挂出的4宗地块中，3宗坐落向阳，1宗坐落昌平。其间有2宗坐落向阳区金盏乡小店村，开始价分别为63.63亿和46亿元，均为不限价地块。别的，向阳区望京花家地出让1宗商业金融用地，昌平区出让的地块为F3其他类型多功能用地。上述4宗地块将于4月2日揭露竞拍。
3005-02地块总用地规划57008.468㎡，地上修建规划74111㎡，操控高度18m，容积率1.3。 3005-08地块总用地规划38953.296㎡，地上修建规划50639㎡，操控高度18m，容积率1.3。两宗地块均为R2二类寓居用地。
3005-12地块为R2二类寓居用地，地块总用地规划64338.873㎡，地上修建规划96508㎡，操控高度18m，容积率1.5；3005-14地块为A33基础教育用地，地块总用地规划5100㎡，地上修建规划4080㎡，操控高度9m，容积率0.8；3005-15地块为A22文明活动用地，地块总用地规划2454.121㎡，地上修建规划2454㎡，操控高度9m，容积率1；3005-17地块为A8社区归纳服务设施用地，地块总用地规划9000㎡，操控高度9m，容积率1。
均坐落向阳区金盏乡小店村的地块，总用地规划176854.758㎡，其间，寓居用地总用地规划160300.637㎡，两宗地块方位及详细地块方位联系如图所示。
这两宗不限价土地一经挂出便引起商场激烈重视，业内人士纷繁对土地和区域未来开展进行料想。作为近邻中心别墅区的黄金地块，两宗地开始价总价已超百亿，而不限价的规则，这两块地的近邻——中心别墅区都将秉承两层利好！
一方面高地价无疑会明显拉升区域内土地价值百科，进一步擎动板块的开展势能，撬动区域价值百科继续走高；另一方面，未来中心别墅区周边的房价会水涨船高，更凸显呈现有限竞房的超高的性价比，尤其是其间少量高品质限竞房将迎来史无前例的商场机会，成为极具竞争力的置业挑选！
观承望溪是万科墅区第四期产品，也是观接受别墅区的收官之作。落户望溪是对稀缺资源的高度占有。
观承望溪与未来科学城一路之隔，未来科学城是国务院赞同的第一个“国家智慧城市试点”，规划有24家央企工业入驻，科技文明展馆、文体休闲中心、全龄教育等约300万平米配套全面规划进驻，会聚区域人文见识。观承望溪附近未来科学城，不光能够享用未来科学城的规划利好和全方位醇熟配套。区域内聚合了一群高知高收入的精英人群，纯质的安居谧境。
观承望溪向南可达望京商务区，国贸CBD亦庄开发区，周边交通便当，未来开展空间将是无与伦比的存在。而且观承望溪与观承别墅区占位一脉相承，坐拥 “两河三园一湖景”的天然景象，由园林专家龙湖景象团队打造“一园八景”为主的园林景象。周边的温榆河、方氏渠周围依水治园的5万㎡滨水公园、约3万㎡的“城市山林”鹿鸣公园、西侧未来科学城内约314公顷的滨水公园一起构成灵犀的生态圈层。一步一景，复原天然人居。
观承望溪承继观承别墅区一脉城市山林的寓居环境，交融东方园林之修建精华，是一个极端朴实的别墅区的环境和精英圈层的场所。跟着未来区域价值百科的继续走高，观承望溪将成为北京寓居改进的最优置业挑选。土拍区域地块的炽热，直接印证了区域的开展潜力，未来观承望溪将再度腾飞。
