欲哭无泪，小编挨批了。
前儿那篇《能够怼四方的超级地块来袭 两大亮点凶得很！》的文不少老铁留言：偏就偏，说的咋还那硬气？
所以，我站在新版沈阳地图前足足俩点，非要找出个“中心”的板块扒一扒。
还甭说，热门长白岛最近有一新规划问世——《沈阳市中心城区控制性具体规划——曹仲单元》，其间清晰表明，要将曹仲地块规划为“一核、三轴、多片区”的空间结构。
关于削尖脑袋也想挤进长白岛的人来说，曹仲无疑是最终的机会了，加上这惟我独尊的规划，不趁早在这儿买套房，年末确保拍大腿！
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曹仲这个板块被知道首先是万科在2018年4月以11050元/修建平方米的价格拿下曹仲南堤西路南-1（南）地块，敞开了城南地块过万的年代。
2019年，曹仲地点的满融板块被定位为世界立异、文体商旅、地毯健康工业为中心功用；科学技术立异、文明构思为特征功用，世界教育、世界医疗、世界社区等配套功用，打造契合多元的城市西部重要滨水区。它也是沈阳第一个提出世界化规划的区域。
而在日前发布的这份《沈阳市中心城区控制性具体规划——曹仲单元》中，更清晰的指出曹仲板块将集科技研制、金融贸易、文明构思、商业和寓居等功用为一体的城市西部重要滨水综合区，与浑河北岸上沙片区一起构成浑河下流城市次中心。
其所谓的“一核、三轴、多片区”的空间结构是指：
一核：公共服务中心区。
三轴：依托浑南大路、南堤西路、云龙湖街三条首要路途构成的区域开展轴。
多片区：依据该区域空间承载功用构成的外事沟通及配套区、高品质寓居区、配套寓居区、配套服务区、轨迹交通枢纽、精密仪器加工区及备用地。
或许你会说，这便是规划，能不能建成都是后话。但我要说，纵观全国，甚至全球城市规划，确实存在着依据实在的状况进行调整，但大方向不会变，特别是曹仲这个板块，一方面它紧连长白岛，是接受长白岛高端人群外溢的最佳场所；另一方面，它更是大沈阳“一河两岸”规划中的重要组成部分，它的未来走向更关乎整个沈阳的门面，规划的方向不必质疑，只需给它时刻就行。
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作为第一个吃螃蟹的人，万科拿下曹仲地块之初外界并不看好，究竟拿地价格那么贵，周边基本上没有配套，房价却要卖到2.5-3万元/㎡，着实让人接受不了。
但地产界的金玉良言“看区域未来价值，就看开发商拿不拿地。”在曹仲板块又得到了应验，2019年方大以楼面价10400元/修建平方米并配建校园的要求拿下曹仲区域南堤西路南-3地块。加之上一年现已开盘热销的白发平和首府，曹仲板块鼎足之势态势的高品质寓居区雏形现已初显。
更为重要的是，曹仲成为未来高端寓居区还有两大硬核：
一、与浑河为邻。临河必贵已成为不争的现实，在沈阳除了这儿，浑河上还有真实的河景房吗？
二、长白岛外溢。三分钟，是曹仲到岛心的时刻，那些想要进住长白岛的城市高端寓居人群现已搬运方针，非曹仲莫属。
当然，这个板块的日子配套也在不断老练：
现已注册的地铁九号线设有曹仲站，处理了公共交通少，出行难的问题；
要点教育引入上，平和区则将在本年完结曹仲地块万科翡翠滨江配套小学、配建初中的建造，现在平和一校、126中学的呼声最高；
加之各国领馆未来会聚于此，更带动整个板块先行进入世界化。
不有句老话这么讲，板块选得对，闭眼买房也不亏~
照我看，依照规划曹仲未来的装备绝不比长白岛内差，更为重要的是寓居的舒适度大大提升了，岛内均匀2.7的寓居容积率和曹仲约2的容积率真是无法比，谁不想住的更宽阔点。
再者说，不论楼市行情怎样变，长白岛的房子都要比一水之隔的于洪新城的抢手和贵。并且，越来越少！现在，这趟终班车已驶离出站，上不上车就看你啦！
