楚天都市报讯（记者余皓）李女士买房后遭受一系列窝心思：开发商跑路了，房子被法院查封冻住，名下房产还被假房主在银行典当，买房14年都办不了房产证。所幸她遇到了本报公益律师，总算拿到了房产证。3日，李女士赶至武汉市民之家，将一面锦旗送到本报公益律师手中。
李女士于2005年9月出资48万余元，购买了坐落汉口江汉路某大厦的一套建筑面积162平方米的住宅。开发商与她签定的协议约好2006年12月31日前办房产证，但一向未实现。后来，李女士才得知，该开发商因债务纠纷，名下房子悉数被法院查封冻住。
尔后，开发商跑路了，李女士在长达十几年的维权后，仍是没有办下房产证。
2018年6月，李女士向楚天公益律师团成员、武汉市民之家法律帮助工作站负责人朱雄伟律师求助。朱律师联合另一公益律师李明照为李女士处理了帮助手续，敏捷将该开发商起诉至法院。法院经传票传唤，该开发商无正当理由拒不到庭。同年12月6日，江岸区法院经缺席审理后，判定该开发商帮忙处理房产证。
2019年头，履行法官向房管部分作出免除房子查封以及帮忙处理过户的裁决书。哪知李女士在房管部分办证的过程中，又被奉告该房子还设有典当权，无法办证。
哪来的典当权呢？经朱律师查询，案外人陈某于2002年与该开发商签定房子买卖合同，并将该房子典当给银行办了借款，陈某于2017年提起诉讼要求办证，并申请了强制履行。江岸区法院下达的履行裁决书中确定陈某与该开发商之间为虚伪房子买卖，一起确定李女士才是讼争房真实的购买人。
朱律师又将房管部分作为被告，发放借款的银行以及陈某作为第三人，向江岸区法院提起了行政诉讼，要求行政机关依法吊销对该房子上所建立的典当权挂号。后经法院和谐，房管部分赞同免除典当。2019年11月29日，李女士顺畅处理了房产证。
