长三角一体化的逐步落地和运营，上海2035方案逐步转化实际，上海在未来将会有一部分的工业、交通规划、人口等外溢到环沪区域。
各大环沪城市将在这一波外溢的过程中完结城市各方面的腾跃和突变，当然人口导入也将会带来更多的买房者。
在这么多环沪的城市中，昆山是先行者和领跑者，无论是交通、教育、工业等都逐步和上海接轨，完结其环沪一体化的建造。
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一个环沪间隔上海最近的城市
昆山地处江苏省东南部、上海与姑苏之间，北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海市嘉定、青浦两区接壤，西与吴江区、姑苏市区接壤，归于整个长三角示范区先行区的中心部分。
总面积927.7平方千米，下辖10个镇，3个国家级园区，是江苏省3个试点的省直管县（市）之一。
从昆山花桥到上海安亭，坐11号线地铁仅需1站，直线间隔1.1公里，这是环沪城市间隔上海一个寓居密集区最近的。
02
三系统交通无缝衔接上海
昆山打造了从高铁、地铁、高速的三大交通网，打造沪苏昆这个一小时的城市圈。
高铁——昆山南站、昆山站每天100多趟复兴号列车开往上海、票价在24.5元起，单程在19分钟左右。
地铁——已有的11号线从花桥到上海徐家汇1个小时多；在建的姑苏S1将昆山和姑苏园区、上海嘉定衔接在了一同；别的有规划的姑苏S3延伸段，未来将会从姑苏-昆山-上海青浦（17号线）。
高速——沪宜高速、沪宁高速与苏沪高速这三条高速公路，直接将姑苏、昆山、上海这三个城市衔接，自驾交通便利。
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一个见识十足的城市
自1984年，昆山创办了我国首个自费建造开发区并引进首家外企。从此，昆山走上了以第二和第三工业为主的开展路途，特别是以高端制造、科学技术创新、金融商务等工业愈加为重。
在产量上，2018年，昆山市完成区域生产总值（GDP）3832.06亿元。
而2019年，昆山先后被评为2019年度全国归纳实力百强县市，这已经是接连13年成为百强县市且排在首位了。
别的昆山还斩获了：
2019年度全国绿色开展百强县市
2019年度全国新式城镇化质量百强县市、第二批国家农产品质量安全县
2019全公营商环境百强县
2019年全国归纳经济竞争力排名第一
在人口导入方面，自从2007年开端，昆山的外来人口逐年添加；估计在2030年昆山全市的人口数量将会抵达330万，比2015年添加30%，这也代表着昆山未来将会有很大一部分购买力来买房置业。
04
土地出让慢，房子求过于供
在前些年，昆山楼市一片炽热的时分，政府提早透支了土地出让，在2015年的时分开端对土地进行把控，一时间没有太多新土地出让，这样导致了接下来的几年中整个昆山楼市处于房子求过于供的局势。
2019年昆山逐步铺开土地出让，比方之前5年只要1块的张浦本年迎来了至少4块土地的出让。一时间昆山的刚需客将会迎来一波供给的井喷。
图片来自智谷趋势
从上面数据上看，昆山在曩昔的10年间，房价从6658元/㎡直接到了20177元/㎡，翻了整整三倍，换言之在2010年你在昆山下手一套100万的房子，现在市值在300万左右。
图片来自昆山房产
从昆山各区来看，城西、城南和花桥均价已步入2万元/㎡大关，其间城西更是行将破3，但昆山仍有城东、巴城、城北、张浦这4个刚需区域能够让刚需买房者休养生息。
咱们在大数据+实地人肉的情况下，制造了当时昆山楼市在售的一手房项目及其价格，而且依据价格、装饰、配套等方面给这些楼盘做了一个排行榜和详细维度的分榜。
