房价一向都是咱们最关怀的论题之一，除了有钱人区还有一种房子逆天般的存在，那就是可谓站在房价食物链顶端的房子：学！区！房！
即便学区房的价格再高， 许多家长们也会为了孩子拼一套！都说孩子读书要从娃娃抓起，说不定孩子结业后还可以加价易手，谁说鱼和熊掌不行兼得呢？
今日，计算了马鞍山6所名校周边28个新房和次新房挂牌二手房价，有学区房需求的购房者，可以作个参阅。
1、我发现，本月有14个学区房房价跌落！其间，跌幅最大的是金鹰六合，跌落7.26%。
2、师范附小东方城校区、湖东路二小、马鞍山二中试验校园周边高价小区居多，一半小区房价呈现跌落状况。
3、秀山试验校园周边的学区房在售新房比较多，一半多的小区呈现了上涨趋势。
4、现在，马鞍山学区房价格最高的是湖东路二小，挂牌二手房均价12773元/㎡，其间，价格最高的是佳山墅，挂牌均价17505元/㎡。
马钢四小（深业校区）
马钢四小本部的学区房除了钟鼎悦城都是二手房。现在钟鼎悦城·紫云台正在清盘，仅有少数房源在售，单价1.1-1.4万/m ，面积108-143m 。
马钢四小是马鞍山数一数二的优质校园，师资力气和教育环境非常被马鞍山人认可，2015年马钢四小深业校区正式对外招生。
马钢四小深业校戋戋邻近新楼盘不多，买二手新房也是不错的挑选。我计算了周边3个学区房近两个月的二手房房价，发现深业华府、万达中心华城的二手房价都近1万元/㎡！
在售学区房源信息：
深业华府刚刚加推86#楼，面积113、121、126、135m ，均价9500元/m 。
（楼栋分布图）
西湖花园小学
西湖花园小学坐落国家级演示小区西湖花园内，2005年开工建造，2007年5月竣工，9月1日正式开学。校园绿草如茵，环境优美，是一所花园式校园。
西湖花园小学周边有许多闻名老小区，我计算了周边5个学区房近两个月的二手房房价，发现本月海外海·名仕苑和汇成上东的价格都现已打破1万元/m 。
在售学区房源信息：
海外海·名仕苑还有最终一栋高层，10号楼存案价已公示，面积段133-209㎡，存案均价10230元/㎡，共125套毛坯房源。
（楼栋分布图）
秀山试验校园
马鞍山试验小学是一所直属市教委领导的省试验小学，校园规划大， 2013年4月16日，绿地项目举行了隆重的试验小学秀山分校奠基仪式，该校由绿地代建。
秀山试验小学的学区区分是整个秀山的商品房都可以就读秀山试验小学。我计算了秀上试验校园6个学区房近两个月的二手房房价。
发现秀山试验校园周边的学区房，本月超一半小区房价呈现了上涨趋势，其间恒大·绿地本月上涨幅度最大，高达1.2%。
在售学区房源信息：
秀山·信达城上星期六刚刚加推最终3栋高层，面积99-125㎡，均价9700元/㎡。
（楼栋分布图）
安粮城市广场现在15号楼仅剩十几套房源，均价8500元/㎡，面积都是136㎡大户型。
恒生·秀山郡现在在售44、45号楼，这也是项目的最终2栋高层房源，现在仅剩50套左右的房源，均价7800元/㎡左右，面积都比较大，117-133m 。
师范附小东方城校区
2014年9月师范附小东方城校区正式对外招生，校区占地30亩，总建筑面积2万平方米，学区区分上，师范附小东方城校区为东方城社区专属。
这两个月的二手房房价来看，东方城一、二区房价有所跌落、三、四、五区的房价有所上涨，根本都保持在1万元/㎡左右。
在售学区房源信息：
东方城行将加推21号楼，面积85-119㎡，总高18层，共144套房源，均价1万元/m 左右。
项目主要在售18、19号楼高层，均价9500元/㎡，现在买房可以轻松的享用“总价减1万元”的优惠。
湖东路二小
马鞍山市湖东路第二小学地处雨山湖畔。始建于1977年，原名竹园小学。校园占地8174m ，现有25个教育班，在校师生1200余人。
湖东路二小坐落市中心，周边多是老校区。我计算了近两个月的挂牌二手房房价，发现佳山墅、华海城市广场、金鹰六合都呈现较大跌幅，最高达7.26%！
在售学区房源信息：
金鹰六合现在在售3#楼空中大平层，面积117-271m ，均价1.3万元/m 。
马鞍山二中试验校园
马鞍山二中试验校园是一所经教育主管部门同意兴办的“九年一贯制”民办校园。校园中学部与马鞍山二中联合办学。马鞍山二中派出管理人员，完成教育教育资源的同享。
现在仅东方明珠小区可享用二中试验校园的校区，二手房均价都现已打破1万元/m 。从这两个月的二手房房价来看，房价细微下降趋势！
以上是我今日为咱们收拾的马鞍山最新学区房资讯。你在买房时会考虑学区方面的要素吗？欢迎咱们留言与咱们评论！
