广州白云区金御苑敞开公租房样板房供市民观赏。南都记者 马强摄
南都讯 记者李鑫 实习生 张艳芸 广州正赶紧推动公租房建造和交给。12月3日，广州推出420套公共租借住宅，面向契合条件的来穗务工人员供给。这是2019年广州推出的第三批次公租房，加上之前别离推出的面向户籍家庭和新作业无房员工的公租房，本年度广州一共推出了7000套左右的公租房房源。
另据了解，小谷围大学城1512套公租房项目正在进行施工收尾及检验作业，方案年末交给。
按家庭收入采纳差别化租金
现在，广州公租房的首要供给方针分为户籍家庭、新作业无房员工、来穗务工人员三类。
5月，广州新推出4851套面向户籍家庭的公租房，共有31个房源点可供挑选。因为意向挂号共有6829户，超越推出房源数，市住宅保证办对需求较为会集的南悦花苑、恒大御府、金御苑等23个房源点，新增推出303套房源，供给房源总套数调整为5154套。房源散布在荔湾、海珠、银河、黄埔、白云五个区，其间白云区和黄埔区的房源点和房源数量均最多，以两房一厅户型为主。
2018年，广州市人民政府办公厅印发《进一步加强户籍家庭住宅保证作业的告诉》，将户籍家庭公共租借住宅保证收入线准入限额调整为家庭年人均可支配收入35660元/年，同步调整家庭财物限额。在租金方面，依照家庭收入状况，采纳差别化租金，租金缴交份额为公共租借住宅项目租金规范的10%—70%。
以白云区公租房项目金御苑为例，该次推出361套公租房，面积在33-54平方米不等，项目月租金为22元/平方米，依照户籍家庭公租房租金系数测算，两房一厅的租金范围在101-755元/月，低收、低保、优抚、特困家庭可享1元/平方米租金。
据市住宅保证办计算，该批次5154套房源中，共有3870套完结预配租。在31个房源点中，有23个呈现出求过于供的状况。如白云区金御苑供给371套公租房，但意向挂号数达到了1092户。
作为“传统抢手”的南悦花苑该次有502套房待请求，但有1416户家庭在挂号意向时挑选了该房源点。总的来说，离市区近、公共交通便利的项目多会面对求过于供的状况。剩下1284套未分配房子，面历来穗务工人员和新作业无房员工推出。
本年度，广州推出面向新作业无房员工公租房共2550套，房源点30个，单位全体租借后再向契合条件的本单位员工配租。
本年供给数量整体少于上一年
广州公租房建造发展。南都制图 林泳希
据了解，本年广州公租房的供给数量整体少于上一年。市住宅保证办相关负责人表明，是因为现已建成交给的房源大部分现已于从前分配结束，本年推出公租房多为剩下房源，因而散布也较为零星。
在近来举办的广州市政府部门定时新闻发布会上，市住宅保证办泄漏，到11月底，广州本年根本建成公共租借住宅3357套，完结市“十件民生实事”方针使命4500套的74.6%，小谷围大学城1512套公租房项目正在进行施工收尾及检验作业，方案年末交给使用。
据媒体此前报导，大学城公租房项目坐落小谷围大学城中轴线北区地段，该项目总投资预算9 .7893亿元，户型包含两房一厅和一房一厅两种，每户建筑面积为37-60平方米。该项目建成后，将大大缓解大学城教员工住在市区、作业在大学城两地奔波的局势。
另据市住宅保证办泄漏，2020年，广州开始方案根本建成公共租借住宅542套。广州现在约有2万套公租房正在建造中。
