乡村拆迁真实值钱的是土地补偿和人头费，房子底子不值几个钱。一般来说乡村的拆迁补偿在800-1000元/平米左右，但现在乡村盖房子每平米下来至少也要7-800元本钱，所以就算真的在拆迁之前多盖几层房子，到最终也赚不到多少收益，纯属白费力气。乃至有的当地在拆迁的时分底子不认楼层面积，而是严厉依照宅基地面积补偿，你宅基地是100平米，就算你盖5层楼，最终仍是按100平米补偿。
乡村遵从的是一户一宅，一个户口只能有一个宅基地，多出来的宅基地也是无效的。有的人或许也会想方法扩建自家的宅基地，其实这也是没有法令效益的，依据《乡村土地法》规则，未征得赞同，私行改建、翻建、扩建的修建，是归于违建房子，不受法令保护。所以就算你盖好了房子，最终也不一定能够给你分到你认为该有的产业，远远不抵你盖房子花的钱多，最终反而落得个因小失大。
现在钢筋水泥的价格高居不下，盖房的本钱也特别高，人工也比曾经更贵，一套房子盖下来最少要花二十万左右，农人一般也拿不出这么大一笔钱用作出资，赌不起的，谁也说不准开发的时分是怎么补偿的，农人一般仍是老老实实的，也不敢等着靠拆迁补偿翻身，仍是会老老实实靠自己的劳作。
