不论是选购深圳小产权房或是商住楼，每个人想要贱价房。但是，应对房地产商进行的各式各样优惠促销和实践性的减价活动，我们依旧要客观干事，尤其是几种合算房不可以买。
1、不法开发规划的房子。
许多人见到深圳小产权房销售市场这般受欢迎，许多人在没经有关部门同意的情况下就逐步开发规划土地资源、盖房、售卖，但这种房子没有办法请求处理房地产业许可证书或土地运用权证，因此是违反规定的，中后期将会存有动迁风险性？
2、价钱少于该地域的均价。
俗语说，廉价的房子不是功德。假设深圳小产权房的价格比照该地区合算，在基本建设全过程时要分外的留意是不是存有质量上的问题或查验服务设施的难题。
3、靠进配电站或超高压塔的房子。
不论是商住楼或是深圳小产权房，都不怎样引荐选择配电站等多辐射场所周边的房子，因为它对身体损伤挺大。在那样的室内环境中远期存有，不光十分简单形成失眠症、睡觉欠好和记忆力减退，还将会形成心脑血管病和癌细胞改变。
4、首要合适的屋子。
指司法部门、行政单位依规责令改正、被查封或是以其他方法受限使用的房子。许多买房者贪廉价，依据暗里直接买卖选购深圳小产权房。因为难以了解商家的详细情况，许多人常常受骗上当，继续抱怨。
5、欠家土地资源工程修建
许多人选购深圳小产权房，但在项目出资前应当搞好课程。因为一些工程修建之前是化工企业或其他，地基层相应有许多磷、硫、硫化钠污泥等。因此，在选购商住楼或深圳小产权房前应深思熟虑。千万不要因为价格低就立刻去选购。
文章来源于 微信大众号 房优惠小产权房网
