12月14日上午，中经联盟第11届年会——产品的力气论坛在我国大饭店举行，论坛以“城市向美，美美与共”为主题，叙述打造舒适人居的技能与艺术之美。
中经联盟主席、中经联盟董事沙龙主席、今世置业履行董事兼总裁张鹏开场致辞，张鹏表明：根究客户显性需求和隐性需求是发明产品价值百科的精力内核；一切的绿色修建的规范、可继续修建的规范都是以完成人的美好日子为方针；为城市赋能才是地产商向社会做奉献。
以下为致辞实录：
中经联盟的各位会员和房地产的各位好朋友咱们上午好！中经联盟现已走过了11个年初，我常常跟云峰主席团朋友讲他现已从半松懈走向了半严密，曩昔咱们是一个以集会沟通社群为主的大集会、咱们庭走向了一个以产品主义、专业主义为中心的大渠道。
昨日我跟业界的许多地产朋友作了沟通，前三十强的CEO、董事长、老板集合在一起谈我国的房地产局势。我觉得有一个十分大的改变，曾经咱们聚在一起，都讲在哪里拿地，市场占有率是多少，涨了多少钱，谈这些工作。昨日咱们在一起没有谈这些，谈什么？谈产品、谈组织变革，谈客户，咱们咱们都以为微观环境在发作大的改变，当下全国上下都在学习，中心经济工作会议的最新精力，谈未来房地产三年、五年、十年开展的新趋势，当然咱们都知道房租不炒，长时间安稳房地产，房价的预期都成了最主要的国策，或许关于地产公司发生了必定的压力，可是背面的逻辑咱们是乐见看到的，为什么？曩昔咱们便是跑马圈地，现在要精耕细作，曩昔是营销主义，我在多个场合讲过，怎样好卖怎样来，有多少企业真正在研讨产品？研讨客户的心里需求、人性化的需求？不必定，不是说没有，可是大多数地产商仍是以快为主，什么是快？从速出售，从速高周转，从速高杠杆，把规划冲上去，我想这个逻辑现已发作显着的改变了，咱们从产品规划要转向空间的运营，从曩昔粗豪式的运营转向我方才讲的详尽、交心，以客户的需求为导向。
所以咱们咱们都以为对房地产的从业者而言，无疑是又一次新的起点和应战，我也以为在产品端有这么三件工作，三个特征要逐渐的发作。
根究客户显性的需求和隐性的需求是发明产品价值百科的精力内核。咱们都知道寻求美好日子，寻求质量日子现已是咱们一起的诉求，怎样完成地产商首战之地，绿色可继续开展是未来质量日子、美好日子的内涵驱动力，我也在多个场合讲过，咱们曩昔谈绿色谈可继续把绿色当成了方针，不是的，我以为绿色是战略、办法、手法，可继续是咱们的任务和需求到达的意图。
第二，咱们不是为了环保而环保，一切的绿色修建的规范、可继续修建的规范都是以完成人的美好日子为方针的，这是咱们要做的工作。
第三咱们要为城市赋能才是地产商向社会奉献。你的产品也好，著作也好，发生的社会价值百科。由于咱们都十分清楚，房地产的从业者尤其是地产商承担着城市建造最主要的主体，所以我最近也常常在研讨一件工作，叫做“房地产的产品熵”。咱们任何一个企业无论是规划规划专业仍是工程建造专业，仍是收购专业，仍是后期的物业运营专业，所做的一切都是要让这个城市构成有形的美、无形的美，要让城市风貌美，要让人住在社区里边更健康、更舒适、更可继续开展，这就叫熵减而不是熵增。凭借中经联盟这个渠道，两天之内咱们要举行13场论坛，咱们一起讨论，最终要把咱们的产品落实到实践中还得卖出去卖得好，让人们住得舒畅，我觉得这是咱们下一步需求考虑的重点工作，所以我想咱们一起高擎产品主义这个大旗，产品向美这个大旗，只要产品向美才干日子向美、城市向美，才干美美与共，谢谢咱们！
