撰文|马斯特
“刚刚看中的单间，下定再晚3分钟的话就被他人抢走了！”
下定后，中介发给小赵他们作业群的截图
搭档小赵最近刚从蛇口搬到翻身，提到这套刚租下来的单间公寓，小赵还有些惊奇——原认为城中村的房租能廉价些，成果价格不只不廉价还有这么多人抢，不是亲眼所见真的不敢相信！
但现实确实如此，尤其是关于在南山上班的一些白领来讲，最近翻身城中村的房租渐渐的升高，装饰好一点的公寓乃至比得过南山的小区房，更夸大的是这种公寓的租借率高的惊人，手速慢一点的朋友还抢不到！
曾经一千不到的单间现在租金快到两千，并且一房难求！三千左右的一房一厅随处可见，家电完全、领包入住、24小时物业办理，让你霎时间还认为自己身处在南山的某处高级公寓里。
两三千的租金究竟值不值？先一块儿来看看翻身城中村这些公寓究竟长啥样吧！
单间公寓最受追捧！最高涨到2100元/月
翻身与宝安中心只要一站之隔，5号线的注册又便当了前往南山上班的白领，地铁站出来便是天虹，周围还有肯德基、喜茶、面点王等餐饮，可以说地段十分优胜。
这一次要看的是宝安31区的城中村，间隔翻身地铁口还有约一公里的间隔，正好避开了喧哗地段。
淘房君首要看了一下这儿具有代表性的公寓改造项目，x苑公寓，据出售说，眼前这一栋的单间现已悉数租借出去，不过靠马路的一栋公寓还剩余几个单间，最高的一间价格是2100元/月，最廉价的一间价格是1700元/月。
2100元一个月，加上水电物业办理费，这个价格好像有点超乎预料，究竟翻身不是宝中，值吗？
出售看出淘房君的疑虑，十分自傲地说，这个大单间是前两天出来的，视界十分宽广，空间也大。
正如出售所说，这个大单间格式确实不错，卧室能摆衣柜和书桌之外，还能包容小茶几和座位，眼前的窗户确实豁亮，仅仅对面是马路，白日应该比较喧嚷，采光足够，但平常周末在家还要拉上窗布才行；
卫生间都是一致装备，有马桶和洗衣机，全体来看，室内装饰一般，空间够大，但价格仍是有点偏贵。
比较而言，四楼1700元的单间就显得十分狭小。
开门左手摆放着一张1米5的小床，紧挨着的是衣柜，右手边过道处别离摆放着书桌和餐桌，显得十分拥堵，对面是卫生间，小阳台只要一个灶台，但不能有煤气罐。
全体而言这个单间住起来十分压抑，采光也欠好，空气流通差，1700元一个月住起来真的有点不值。
一房一厅性价比更高，所剩套数十分有限
看完单间，淘房君还发现了一些性价比较高的一房一厅。在翻身城中村，不止有品牌连锁公寓，更多的是一些个体户老板自己花钱改造的公寓。
在里面随意逛几分钟，各种姓名的公寓随处可见，还有好几栋农民房也在抓紧时间进行公寓改造。
淘房君随机挑选了一栋正在经营的公寓，一个大约50多岁的房东热心地接待了我。
令人意外的是，这儿的单间相同也是悉数售罄，价格大约在1500到2000元之间。
房东十分爽快地告知淘房君说，这儿的房子都是他自己花钱改造的，工程质量过硬，环境也比一般的公寓要好，六十多套房子现在只剩余6套一房一厅。
房东一边说，一边找出手机里的图片材料给我看：一张写满房号的表格里涂满了赤色，只剩余零散的空格——这些大约便是月入十几万的隐秘啊！
五楼一房一厅的安置十分精美，看得出房东是花了功夫的。
茶几、座椅、冰箱等等日常家电用品都是标配，省了租户不少精力，而物业方面也是房东亲身办理，一楼大厅他安置了一个监控室。
五楼一房一厅的租金是2400元/月，性价比算是比较高的了，而四楼的一房一厅则要贵180元，不过个人更倾向于五楼的这套。
全体来看，翻身城中村租金上涨现已是不争的现实，性价比高一点的单间公寓一房难求。关于急需租房的朋友来说，淘房君主张考虑周边，比方翻身下一站灵芝，或许更远一点的西丽，还能找到性价比较高的房子。
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