今天下午（11月28日），在云南抚仙湖举行的万科媒体沟通会上，万科董事会主席郁亮答复记者发问时表明，在处理居者有其屋的问题上，城市需求供给有庄严的房子，尤其是在租房商场上还不老练，包含车位配比等专门的规划规划的基本要求，以及租房就近上学等问题。此外，城市关于人才的界说也过于狭窄。
郁亮表明，不把房地产作为影响经济的短期手法，需求长效机制的树立，而这个机制在商场改变大的时分难以树立，现在商场相对平稳，刚好为长效机制树立发明好的商场环境。处理住有所居的问题，更重要的是处理人口面子寓居的问题，让人们住上有庄严的房子。除此之外，更重要的仍是软环境，比方租房子能否上学，虽然许多城市重视这样的一个问题，但成效不够大。租房问题处理的不够好，软环境需求加大力度。包含车位配比等条件，没有专门的规划规划的基本要求，组织租借的配比也不够多。
另一个重点是夹心层，年轻人初入社会的阶段，没那么高的购买才能，怎么供给买的起的房子？此外，关于人才的界说也过于狭窄，不是只要清华北大的毕业生才是人才，城市开展需求多种多样的人才，咱们也离不开环卫工人、快递小哥，他们都不算人才吗。不能仅以人口来看待，东京的人口密度更大，每个家庭有1.17套房子，房价能够承受，咱们的城市开展空间还很大，东京的经历能够学习，比方进步土地开发功率，现在深圳的开发率最高，才46%，北京上海更低。此外轨道交通建造也还有空间；腾退的工厂、搁置的商业等，还有很多能够改造的空间。
