“我这套房子现已卖了好几个月，还没卖掉...”这是一位镇江房东的实在感受。
近期，镇江二手房降价潮越发浓郁，卖房的人渐渐的变多，看房的人越来越少！关于二手房降价音讯的发布益发频频！
图片来源于谈论截图
无独有偶，就在这几天咱们渠道也整理了一批二手房源，其间许多房价的报价都显着低于商场价：
1、润州区红郡西岸降价20万卖房！这套房源单价1.5万/㎡，小区均价1.7万/㎡；
2、丹徒区香榭丽舍降价20万卖房！这套房源单价8512元/㎡，小区均价9500元/㎡；
3、润州区雅居乐涟山降价22万卖房！这套房源单价8451元/㎡，小区均价1.2万/㎡；
4、京口区恒美嘉园降价12万卖房！这套房源单价8571/㎡，小区均价1万/㎡。
这样的二手房降价，到底是单个特例，仍是普遍现象？
今日我打开查询，与镇江干流中介门店的房产经纪人沟通，并查询最新数据，发现4大猛料，悉数共享给我们！
1
警报！镇江二手房源，每月新增近万套，成交量却少的不幸...
据我国房价行情网最新多个方面数据显现，镇江本月新增房源9281套！
要知道，本年3月份开端二手房源量开端剧增，10月份开端二手房月供应量打破9000套，一批买房人开端张狂抛房！
图源：我国房价行情网
库存量飞速添加，但是成交量却少的不幸，全年加起来近10万库存，假定日去化能到达60套，在确保二手房挂牌量不再添加的前提下。
照此速度，至少也需求4年半才干消化完！必须得说，在镇江手握多套房的出资客的确境况困难。
2
镇江一批房东自动降价抛房，真的坐不住了...
最近我在各大交易渠道上看到不少的发布的房源在降价急售，都是这个月刚挂出来的房源，对此我也特意咨询了概况。
中介告诉我，最近几个月新房都在促销大战，原本就不是很炽热的二手房商场更是人烟稀少，许多二手房主都自动要求降价敏捷卖房，价格高了没人买。
此外，镇江680个小区中，有341个小区都在跌落！京口、润州、丹徒、大港、句容、丹阳、扬中等悉数难逃一劫！
令人乍舌的是，就连南徐的二手房也成为了“重灾区域”，一个小区就有超千套二手房挂牌，乃至有房东赔本卖房。
中介还表明，现在买卖双方关于房价可以洽谈的空间变大，跟着二手房成交速度放缓，房主变得好说话，阅历了商场改动之后，心态有所改动。
3
出资客资金链也绷不住了！心态不稳，开端抛房！
当下镇江楼市下行严峻，不少出资客对楼市持失望情绪，以为房价不会再炽热上涨，心态比较焦灼，开端降价抛房。
经过金刚石九月新房商场存量及去化周期剖析，可以精确的看出镇江新房商场去化周期相同很长。
其间句容存量最大，丁卯去化周期最长14.4个月，这一数据从旁边面反映了商场的难。
图源金刚石房地产云数据
前不久镇江的高铁盘都打出6999元/m 的特价，高铁盘的降价，这也旁边面反映了一个严酷的实际，出资客正在撤离镇江....
我搭档在开盘现场和我说，他采访的许多人都表明买来自住或许改进的，很少看到说是要出资买房的。
4
扛不住了！镇江一批中介辞去职务转行，多家中介公司关闭关门...
事实上，关于二手房商场的冷热，除了数据能阐明之外，每天奔走在出售第一线的房产中介们最有感受！
中介们纷繁泣诉门庭冷清，直言：“本年的商场和上一年无法比，商场太冷、很冷、十分冷，真的太难了”！
在这种情况下，不少中介都搞起了副业，有的兼职卖豪车，有的推销家电，还有的直接干起了代购。
许多中介门店的生意大不如前，乃至有些门店直接挑选关门！
以上便是现在镇江楼市的4大现状，你觉得年末镇江楼市会逆袭吗？对此你有什么想说的，欢迎我们谈论区留言沟通。
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