近期，商场下行，寒意傲然！刚刚！南京楼市传来四大坏音讯！
1、暴击！南京8家银行停贷！买房更困难了！
2、提价！仙林5万，城南4万，燕子矶4万！南京一批新盘来了！
3、痛苦！南京限价盘逐步清盘收官，楼市躺赚年代完毕！
4、暗潮涌动！南京一批房主团体提价！最高涨88万！
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暴击！南京8家银行停贷！买房越来越难！
据网友爆料，南京已有8家银行宣告停贷，康复受理事务在3月初，2019年12月15日至年终结算日不再放款。
其实，银行停贷的音讯早在10月中旬就传出来了，其时银行工作人员表明，现在仅仅放款速度较慢。
图源：网络
这是现在南京部分银行最新房贷利率，供我们参阅。
图源：朋友圈
不只仅南京，据榜首楼市报导，近邻的合肥，9家银行对二手房借款中止批阅！
的确，接近年末，银行额度有限，放款困难，放款时刻不定，买房人借款更难！
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提价！仙林5万，城南4万，燕子矶4万！南京一批新盘来了！
不只仅借款难度加大，近期，南京一批新盘放风价大涨，买房本钱也在进步！
江心洲豪宅，仁恒江湾世纪，估计最快11月首开，户型面积130、148、150、155、180m ，放风价约4.5万/㎡！
城南赛虹桥豪宅，花语江南，估计最快本月首开，放风价超4万/㎡！
仙林大平层豪宅，复地大鱼，均价估计在5万/㎡以上，总价在千万以上。
燕子矶地王盘，仁恒公园世纪估计本月揭露售楼处，放风4万/㎡。
尽管本年南京在严峻限价，可是出于利好降临、板块规划晋级等原因，一批楼盘成功提价！
仍是经过一些方法成功提价！
据河西楼市计算，本年南京有24家楼盘提价，最高涨了5145元/㎡。
图源：河西楼市
这些楼盘，提价起伏根本在1000元/㎡以上，一套房子100㎡来算，买房人至少要多花10万！
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痛苦！南京限价盘越来越少！楼市躺赚年代完毕！
前两年，南京不少楼盘被严厉限价，导致一二手房倒挂惊人，新房商场也一度炽热。
跟着河西升龙天汇、绿洲华裔城海珀滨江、城南翡翠天边、江北中交锦蘭荟等10多家限价盘逐步清盘收官，一批高价地楼盘接二连三，乃至打破限价，不得不供认，南京现已离别限价年代，买到房就躺赚的时机越来越少。
据不完全计算，南京现在剩余的福利盘为数不多，只要4、5家，而且多家楼盘迟迟不开盘！
倒挂约1万/㎡！高科荣境，时隔11个月没开盘，前期均价29800元/㎡，
倒挂约1万/㎡！龙湖春江郦城，时隔1年半没开盘，前期均价约29500元/㎡，
倒挂8500元/㎡！中垠紫金观邸，时隔一年没开盘，前期均价26500元/㎡，
倒挂2000元/㎡！中海燕矶听潮，时隔4个月没开盘，前期精装均价29200元/㎡。
福利盘越来越少，未来都是高价地楼盘上市，买房人又要多掏钱！
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暗潮涌动！南京一批房主团体提价！最高涨88万！
今日，我在诸葛找房网上看到，一批二手房主正在团体提价！最高猛涨88万！
中介表明，部分房主觉得下一年3、4月将是一波大好的行情，从现在开始就想把价格渐渐往上涨。
江宁翠屏湾花园城，猛涨88万！
坐落江宁将军大路翠屏湾花园城的这套二手房，面积183㎡，单价高达28306元/㎡，总价518万，较之前猛涨了88万！
仙林高科荣域，跳涨70万！
仙林湖神盘，高科荣域的这套二手房，面积199㎡，单价高达45226元/㎡，总价900万，较本年初，一会儿跳涨了70万。
河西鸿达新寓，猛涨50万！
河西鸿达新寓的这套二手房，面积125.6㎡，单价39809元/㎡，总价500万，较之前上涨了50万！
关于房主的这些主意和行为，中介表明并不看好，究竟这些房源户型偏大，总价偏高，接手的人很少，尽管房价一向处于稳中有涨的态势，可是盲目提价，不只增加了卖房的难度，更是在损坏商场。
新房提价、二手房也在涨，可见，房价并不像很多人以为的那样，随时会崩盘、腰斩。
在房住不炒、稳地价、稳房价、稳预期的前提下，房价坚持稳中有涨是大概率事情，时刻越往后，买房本钱越高。
刚需买房人，仍是要尽早上车，关于改进型买房人来说，更要好好选择优质改进产品。
