朋友S的房子现已交房近2年，一向搁置着，前几天问我有没有租房途径，想把手里的那套市郊房子租出去，中介给的报价是一年8000块，她嫌低。
这套房是她在16年房价最疯的那段时刻买的，有朋友在项目上，赶上有人退房推荐给她，单价比其时价格廉价1000多，觉得是个大廉价，当即下定。
本来想着交房后卖出去，现在，现已交房近2年，出售没人买，租借的价格又是如此，只能说懊悔最初的决议。
应该有许多人和S相同，由于这样或许那样的原因买了远郊盘，不知道现在的他们还好吗？咱们来听他们自己说。
1
假如其时没买房
估量也不会在郑州买房了
W决议买房的时分，首付预算只要10万左右，主城区无论如何是买不起的，只能退而求其次挑选荥阳。
之所以挑选这个项目最主要的原因仍是价格，2015年不到5000的单价，98平的小三房首付10万出面，月供1700左右，关于其时的他来说是最好的挑选。
还有一个原因便是W的作业比较自在，不必坐班，所以没有绝大多数人通勤时刻的顾忌。
没想到的是买完后半年郑州房价飙升，现现在小区单价现已到达8800。
所以W会时常慨叹，假如其时没买房，他估量也不会在郑州买了。
他一向说，作为一个刚需，这套房买的还挺正确的。
现在郑州四环高架要通车，去哪里都便当，还有绕城高速，而且不限行。再加上运动会的举行，将来地铁10号线注册，配套肯定会越来越好的。
2
懊悔激动消费
增值空间太小
C说起来买这套房的阅历就想笑个不断，进程的确挺好玩儿。
15年的时分C带着孩子被人拉着去洞林湖玩儿，喜爱上了那儿的环境，再加上置业参谋的出售才能的确拔尖，激动消费定了一套房。
一套120多平的房子，单价6300左右，首付20万，月供2400多。
现在现已交房2年，彻底没有入住的计划，一是他跟媳妇儿的作业都在市区，交通的确不便当；再加上孩子上学，不或许放着市区好好的要点小学不上跑那么远。
尽管那儿现在几个项目连续都交房了，配套也渐渐起来了，可是关于他们家的状况来说仍是不行，或许孩子大了会去住吧。
“买这套房的时分看上的是环境，想着出资一套，现在肯定是有点懊悔的”关于这套房懊悔肯定是懊悔的，当年看东区好几个盘也才八九千，现在东区那几个盘两万多了，这边还不到一万，增值空间仍是太小。
3
配套不完善
为了孩子上学卖了
L本年把平原新区的房子给卖了。
为了孩子上学，媳妇儿现已跟他吵了好几次，抱怨最初在平原新区买房的决议。
这套房子是2015年成婚的时分买的，114平，付了21万首付。
交房到现在现已住了2年，最大的感触便是不便当。
尽管寓居环境很不错，而且安静。可是配套的确还不完善，购物、交通都不便当。到郑州乃至没有公共交通。
现在孩子要上学了，真实没有办法，只能把房子卖了，在市区下手一套。“的确有点懊悔，假如当年咬牙在市区买，也不必这么折腾了”。
4
在犹疑
不知道现在买合不适宜
Z上一年大学毕业，家里支撑他在郑州买房，可是只能给到20万首付支撑，他个人根本没有积储，他看了看市区根本上没有适宜的房源。
所以他把方针放在了南龙湖，一是品牌开发商多，可挑选的地步比较大；另一个是现在现已通地铁，上班也便当一些。
当然也有顾忌，假如在南龙湖买房就意味着入住后上班花在路上的时刻要超越3个小时，时刻本钱太高。
远郊盘究竟应不该该买？
小花在日常踩盘的进程中也会发现，也有部分城郊房子忙着画大饼透支未来，周边仍是联排的工厂、农田，出售就能说这里是经济区、市中心，而说好的多少万平正在招商中的社区配套也毫无动静，入住者日子极不便当。这时需求你擦亮眼睛。
不过，不得不说的是，市郊的房价关于刚需集体而言，也是友爱。
当然关于远郊盘，小花仍是想说几个主张。
假如你是刚需，想买远郊盘，能够多问自己几个问题：能不能承受上班通勤时刻超越1个小时？进市区除了自己开车之外，公共交通很不便当？几乎没有逛街的当地？孩子上学的问题怎么办？
假如这些问题都能承受的话，那挑选远郊项目彻底没有问题，价格更廉价。
假如想要出资或许看中环境，那就不要执着于眼前的状况，更多的仍是要看区域的发展规划，做长线出资。
最终，仍是要说开发商很重要，选一个靠谱的开发商。
当然应不该该在市郊买房，见仁见智，但合适自己的才是最好的。
房小花
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