今日萧山区出让1宗地铁TOD商住地块，萧政储出(2019)33号地铁5号线停车场盖下区地块，坐落地铁5号线和杭绍城际轨迹换乘站--姑娘桥站，终究地块由万科竞得。
地块出让概略:
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地块方位：
地块概略：
地块东至A-28-1地块；南至萧绍运河；西至03省道，北至彩虹大路。出让面积89246㎡，容积率2.6，地块设置要求住所不大于16.8万方，需配建不少于1200平米的社区配套用房，其间社区办理服务用房不少于800平米，社区养老服务用房不少于400平米。
地块起价89246万元，开始楼面价11000元/㎡，上限楼面价14275元/㎡。
地块特别要求：
在签定成交确认书之日起10个工作日内，竞得者需与杭州萧山地铁出资开发有限公司签定《开发建造计划协作协议》，并向杭州萧山地铁出资开发有限公司交纳人民币5亿元，作为项目开发建造保证金。竞得者到达相关要求后开发建造保证金（不计息）返还，若竞得者未能按要求完结相关要求的，相应开发建造保证金不予返还；
出让红线外（规划范围内），9米盖板美化、缓慢通道、停车场、公共通道需由竞得者建成后有偿移交给杭州萧山地铁出资开发有限公司，建造成本以终究审计价格为准；
竞得者需在竞得后引进至少一家地铁建造出资50亿以上的股东（总持股份额不少于20%）。
终究通过79轮报价，杭州元腾置业有限公司（万科）以上限价格331243万元竞得杭州地铁5号线停车场盖下区地块，楼面价14275元/㎡，溢价率29.78%，竞配自我克制面积份额为4%。
新房限价规范：
地块所建产品住宅毛坯出售均价不高于22600元/平米，且毛坯出售最高单价不高于24860元/平米。如施行装饰出售的，装饰价格不高于3000元/㎡。
周边楼盘：
地块周边二手房有得力声望府，均价在28000元/平左右。
配套简述：
地块坐落地铁5号线和杭绍城际轨迹换乘站——姑娘桥站，一同紧邻杭州绕城高速萧山东出入口，北侧即彩虹快速路（金城路），间隔杭州南站只需乘坐2站地铁，交通非常快捷。
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