据克而瑞姑苏房产测评数据计算，2019年9月姑苏（含吴江）商品住宅的成交均价为20901元/㎡，环比根本相等。其间主城区商品住宅成交均价为24166/㎡，环比继续跌落5%。吴江区商品住宅成交均价为17910元/㎡，环比上升6%。全体来看，姑苏2019年9月商品住宅成交均价持稳。
那么姑苏各区域、各板块的价格有何改变呢？下面几张图告知你
从区域来看
相较2019年8月，吴中区均价环比跌落显着，园区环比微涨，其他各区域9月商品住宅成交均价持稳。
姑苏区商品住宅成交均价为34514元/㎡，环比微跌0.06%；
相城区商品住宅成交均价为25299元/㎡，环比微涨0.04%；
新区商品住宅成交均价为23285元/㎡，环比微涨0.33%；
园区商品住宅成交均价为33707元/㎡，环比微涨2.49%；
吴中区商品住宅成交为20407元/㎡，环比跌落11.79%；
吴江区商品住宅成交均价为17910元/㎡，环比跌落5.51%。
（注：各板块成交均价只包含抢手及在售项目较多的区域）
从板块成交均价来看
少部分板块房价环比2019年8月有所跌落。园区唯亭板块，新区的浒关板块，相城区的北桥、渭塘、望亭板块，吴中区的光福、香山板块、木渎、天平山板块、城南中心、尹山湖、甪直、太湖新城板块，以及吴江区的太湖新城、同里板块等，成交均价环比都有不同程度的跌落。
从抢手板块排行来看
相城元和板块以471套的成交量排名靠前。板块内纯新盘连续入市，去化体现纷歧，全体在售楼盘量仍是比较占优势的。仁恒元和、东原阅境、金辉润元名著雅苑、水韵花都等盘助力板块成交。
吴江城南板块以443套的成交量跃升第二，城南板块为价格凹地，板块内新期望锦麟九里、中海富仕居等热盘即开即罄，起到成交主力支撑。
吴江运东板块以428套的成交量跃排名第三，这主要是因为该板块热盘大运河府、四季春晓、联发棠颂等盘网签继续开释，助力支撑效果较大。
抢手板块TOP10中，吴江占有5席，吴中3席，相城、新区各占1席。汾湖、吴江太湖新城、浒关、太湖休假区板块等也都是购房者所心仪的区域。
计算口径：商品住宅包含普通住宅、别墅
计算时刻：2019年9月1日—9月24日
数据类型：网签数据
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