近来对市区新拍地块的信息进行整理，截止到2019年9月，徐州共有5宗地的楼面价高于5000元/㎡。
相较于去年同期，高于5000元/㎡的地块少了3块。但另一组数据更值得注意，2019年高端楼盘的楼面价显着是升高了更多。
2018年高于5000元/㎡的地块均匀楼面价7436元/㎡；
2019年高于5000元/㎡的地块均匀楼面价8928元/㎡；
且市区内的最高楼面价也从旭辉的11324元/㎡改写成了中梁的12182元/㎡。
1、大发申旺2019-24号地块
这个地块周边散布的都是现在市中心的高价楼盘，比方旭辉美的天阙、德信君宸等，尽管大发根本处在市中心的边际，在这个区域内购房根本上都会是市中心的地缘性人群，久居此地，不愿意搬离。假如地块上市，价格参阅周边，还要再高上一截。
2、绿城2019-48号地块
整个地块夹在二环北路和陇海线铁道之间，虽是市区地块，可是间隔真实的市中心仍是有必定的间隔的，所以并不那么完美，可是并不阻碍这个地块或许由于开发商而备受瞩目。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365
3、中梁2019-31号地块
近几年云龙湖邻近很少有地块拍卖，这块地间隔云龙湖景区的直线间隔只要几百米。关于云龙湖周边来说，能靠的上云龙湖的项目，新房开盘价格或者说二手房价格都不低。
周边的日子气氛不错，湖滨小学、星光小学也是徐州比较有名的教育资源，云龙湖便是一个巨大的休闲场所和地标。
4、中海铂悦府
这个地块南至宝穴中学、东邻北京路、西邻上海路，间隔宝穴区比较近，就近是宝穴区万达周边的商圈，有地铁，有商业。可是周边也现已好久没有新的楼盘出售，万科新都会行将收官，均价15000元/㎡。
南三环邻近现在并不短少高价楼盘，比方华润置地崑崙御，可是像中海铂悦府这样能把地铁、商业悉数包办的南区项目并不多。
5、弘阳大都会
地处新城区的中心地段，再加上新城区未来开展的潜力，这个地块自配幼儿园，还有小学资源在建，还和轨迹5号线进行对接，周围现在存在的已建成配套包括有美的广场、徐州中心医院新城分院、新元中学及奥体中心，备受重视也属天然。
（弘阳大都会效果图）
弘阳大都会验资已完毕，行将会进入定存阶段。估计首开4、5、6、12#，总高26层，2梯4户，合计416套房源。
10大高端盘在售 起步价15200元/㎡
除了上面说的这些高端盘，徐州现在有10家在售的高端新盘，都是2018年拿地的项目。9家现已完结首开，1家近期首开。
高价盘入市量逐步累加更多，抢占商场份额，关于刚需来说，喘息的空间越来越少，但也正是商场改变的特征，地价越来越贵，房价越来越高，户型越来越大，能买的起的仍然仍是许多！
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