国庆黄庆周已经在路上。一大波房企，早早预备很多新盘新货供给，迎候这一刻。
据广州华夏研讨发展部监测，本年十一前夕及假日广州一手住所开盘或加推个盘14个，算计2306套单位。傍边增城、黄埔、番禺供货估计均超400套。然银河、越秀、海珠，或无新货。
本年推盘量或比上一年十一削减3个，但总推货量较往年添加21%。比照2016/2017年假日扎堆推货现象，本年十一开发商推货愈加涣散，不少项目抢跑或拖延推货方案。
从2018年起，广州新盘推货“涣散”的趋势越来越显着。从最近期抢跑项目特征看， 8月24日-9月7日推新以中高价盘为主。因为中高端盘蓄客时刻较长，除广钢外，近年一手盘供给偏少，因而意向客户高度集中，故项目提早开盘利于促进成交。
中秋节（9.13）后，各区刚需盘开端“试水”。此刻推新项目地点板块遍及一手货源充足（如黄阁、石滩、朱村等）竞赛剧烈，提早抢跑利于趁早吸纳张望买家，占有商场“头啖汤”。
据广州华夏监测，除“抢跑盘”外，本年商场上亦呈现至少10个“拖延盘”，估计国庆假日往后才投入商场。
据了解，本年除亚运城、绿湖世界城等单个大盘挑选在十一推货外，其他首要一手大盘根本坚持顺销状况，各区大盘根本坚持约500套左右的可售库存。估计各区大盘十一期间将会推出小量促销单位、特价房“暖场”。
本年十一扎堆热区的“传统”被打破，各区新房供给表现出“百家争鸣”的态势，首要供给区仅增城占比到达2成，并排第二位的番禺、黄埔仅各占17%，广州华夏研讨发展部以为，这首要得益于近年广州各区供地更趋均匀。
采写：南都记者 邱永芬 实习生 肖淑慧
修改：李美钰 实习生周叶玉
