买房子咱们要留意挑选合适的楼层，究竟楼层的高度是决议室内采光、光照、空气质量等的首要因素。要买房子咱们就要先做好准备工作，留意挑选合适的楼层来寓居。那么买房怎样选楼层?买房选楼层有什么考究?下面咱们来了解下怎样挑选合适的楼层吧。
买房怎样选楼层?
1、假如白叟、小孩、爱人同住，要考虑他们的喜爱和特色。
2、一般来说，好的楼层都坐落总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。
3、楼间距巨细直接影响房子的采光通风作用。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光越好。因而，假如楼间距太小，挑选高楼层的房子就比较合适。
4、买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。关于超高层住所而言，抵达必定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越廉价。一般，底层和顶层的房子比其它楼层要廉价不少。
好楼层是哪层？
其实楼层好不好要结合自己的实践需求来考虑，而并非肯定的哪一层最好，因而购房者能够看看常见楼层的利害，看看自己合适哪一层。
1、低楼层：1～3楼
这个楼层最大的长处在于安全和便当，一旦发作意外这三个楼层是最简单逃生的。假如发作电梯停电，这三个楼层遭到的影响也最小，因而很合适有白叟和孩子的家庭。但是普通家庭挑选三层就要面对它的缺点了，例如湿润、采光差等。
2、中心楼层4～6层
购房者假如挑选的总楼层为6层的住所，那么4～6层的优点在于采光较好，视界开阔，但由于6层住所往往不带电梯，因而合适年轻人，不合适老年人。
3、中心楼层：7～8层
假如高楼是高层住所，那么7、8层肯定能够算是黄金楼层了，这两层安静、受噪音污染小，而且也不至于由于楼层过高导致人们恐高，合适绝大多数的购房者。
4、高楼层：9～15层
高楼层是比较亮堂的楼层，采光条件很好，因而合适喜爱阳光的购房者。
5、超高楼层：15层以上
15层以上的住所视界最好，空气也最好。但是由于楼层过高，发作意外很难逃生，因而不合适患病人群寓居。
不过假如您买的是洋房，其实对楼层的忧虑就没有这么多。由于洋房总共层数也只要6层，而且楼间距都一般比高层大，不太用忧虑采光问题。此外，洋房则能确保大面宽户型规划的完成，一般洋房的面宽约10－12米，单个户型乃至超越13米。得益于此，一般洋房都能做到坐北朝南，户型格式方正，空气穿透性也好于高层住所。
下面小编给我们引荐三个洋房，坐落房山青龙湖，容积率都很低，住起来非常舒适。现在都现已开盘，项目顺销中。
首开熙悦观湖
【方位交通】
首开熙悦观湖是三个项目中间隔青龙湖最近的，西至魏各庄路，北至青龙湖管理处。现在房36路公交已注册，城铁十四号线延长线的t2线有轨电车已规划，郭公庄站可对接9号线，西局站可换乘10号线。项目周边有天湖会议中心，环境真不错；教育资源较为杰出，有青龙湖镇中心幼儿园、青龙湖镇小学、北京市第十三中青龙湖分校；项目西侧还自建2.5万平米商业，满意业主日常所需。
【楼栋沙盘】
项目主推89㎡三居小高层，总价270万/套起；还有143㎡-160㎡叠拼，参阅总价500万/套起。
【户型规划】
适用“7090方针”， 首开熙悦观湖主推3居2厅2卫的89平米户型，也是经典的“三段式”，客厅和主卧在一侧，两个小卧室在另一侧，中心为厨卫和餐厅。客厅和主卧的总面宽仅7.2米，个人感觉尚不行豁亮，活动空间有点短促。
作用图首开熙悦观湖
在售37245元/平方米
房山青龙湖镇天湖会议中心 检查地图
2019年07月下旬 70年
三居 四居 |89-143 m² 悉数户型
400-032-4608 转 392123 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻花园洋房 板楼 湖景地产
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有31人报名 当即报名熙湖悦著
【方位交通】
熙湖悦著坐落大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米，三项目中间隔北京市第十三中学（青龙湖分校）最近。
【楼栋沙盘】
项目由龙湖、首开、万科联合打造的1.6容积率低密社区，大部分楼栋不是正南正北散布，而是呈弧形散布。
【户型规划】
主打83平米三居，参阅总价约281万；还有少数73平米两居，参阅总价265万；同期也推出叠拼产品，简装修交房。值得一提的是，项意图83平米三居尽管建筑面积比上一个项目显现小5平米，但客厅加主卧的面宽但是达到了7.5米，实践得房率较高。这个主力户型南北通透，户型方正，卫生间干湿别离。
作用图熙湖悦著
在售265万元/套
房山大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米 检查地图
2019年06月21日 70年
二居 三居 四居 |73-353 m² 悉数户型
400-032-4608 转 374437 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻花园洋房 低层 公园地产 名企盘
免费专车看房 焦点看房优惠 点击收取金地·大湖风华
【方位交通】
金地·大湖风华坐落青龙湖水上乐土的东南侧，三个项目中最接近西六环。交通也同前两个项目相同，首要依托规划中的T2线，站点为青龙湖公园站。
【楼栋沙盘】
小区合计22栋楼800户，容积率同是1.6，每栋楼的高度和户型散布均共同，下面四层分别是上叠下叠，楼栋顶部一层为89平米。
【户型规划】
金地·大湖风华相同主打89平米三居，总价291万起。赠送飘窗和阳台共7平米，还有140平米至220平米叠拼。
作用图金地·大湖风华
在售37245元/平方米
房山房山青龙湖 检查地图
2019年07月上旬 70年
三居 四居 |89-139 m² 悉数户型
400-032-4608 转 385802 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻花园洋房 板楼 多层 湖景地产
免费看房专车 焦点看房优惠 点击收取延伸阅览
楼市变成凉白开？城六区新房90平三居总价立减70万 背面原因竟是它！
北京普宅难寻! 125万买临铁普宅三居 开盘倒计时
苦等两年才有音讯！北京新房单价仅3.2万
