美剧《纸牌屋》中有一句经典台词:“权利就像房地产，方位是全部的全部，你离中心越近,你的产业就越值钱。”
但大部分人只能把在城市中心置业，作为一个遥不行及的愿望。
银河作为广州的中心区，10年间住所均价涨了近300%。
10年前100万在银河买一套房不在话下；10年后100万只够在银河付个首付。
图源：网络
不过，最近广州PLUS发现，在银河竟然还有总价100万以内的一手项目！
01丨壹
在寸土寸金的银河CBD
还藏着总价89万的一手房！
近10年，银河区除了珠江新城板块，房价涨幅最快的便是银河北板块。
虽珠江新城后发先至，但银河北现在仍然是广州第二大CBD，周边楼房树立、还有世界500强企业入驻。
一起，这儿是广州闻名的豪宅聚集地，现在板块全体房价均价现已超越6万元/平。
依据安居客发布的最新数据来看，银河北板块一手房均价现已抵达9万元/平！
银河北板块一手房均价，图源：安居客
想要在寸土寸金的银河找到一处100万首付的一手房现已比较难，用100万买一套一手房更是天方夜谭。
但广州PLUS发现在房价排名前列的银河北板块，竟然还有总价低于100万的一手房。
广州PLUS了解到，银河北板块的远洋天骄广场项目单价仅需1.8万起。
比远洋天骄广场还要远几个地铁站的君立世界公寓，均价也要去到35000/平。
这儿的价格真实可谓惊喜，仅为周边住所单价的三分之一，为周边同类型产品价格的近1/2。
02丨贰
双地铁6站到珠江新城
日子改动的不止一点点！
因为坐落银河北商圈，项目周边的“硬件”也很冷艳。
项目间隔6号线与3号线的交汇站——银河客运站不过700米。
3号线、6号线作为广州的东西、南北的交通动脉，简直串通了近半个广州。
坐上地铁5站就能够抵达珠江新城，10分钟就能速达银河核心区。
并且对上班族而言，银河客运站仍是3号线的始发站，从这儿上车不会像地铁线中心段那么挤。
一起，项目还自带远洋公交总站，别的自己开车也能够从项目接驳广园快速、华南快速等高速路，20分钟能够灵通老城区。
住在这儿，能够充分利用名贵的时刻，作业与日子的切换将愈加快捷。
项目区位示意图
除了交通便当，项目周边老练的商业配套在广州主城区也很难再找到下一个。
项目能够灵通周边三大商圈，银河北商圈、京溪-南边医院商圈、银河客运站商圈，都是开展有10年以上的老练商圈。
商业街效果图
出门3公里间隔内就有嘉裕太阳城广场、香柏广场、摩登百货等大型购物中心。
别的，项目楼下便是约23万方城市综合体，吃喝玩乐一应俱全，平常出门几分钟就能满意外出逛街购物的需求。
真实做到了让日子在这儿的人，实真实在的享用日子在CBD的快捷、舒适。
周边商铺实拍图
03丨叁
即便不自住，用来租借
租金都快赶上月供
现在项目地点板块租借商场热度也继续攀升。
除了银河客运站巨大的人流量，项目周边还有慧通产业园、才智PARK等十几个构思产业园及专业商场，云集了1000多家大型高新科技、医药、商贸型企业。
有数以万计的白领在这儿作业，带来了很多的租借需求。
项目到珠江新城、体育西等商务区能通过地铁直达，有租借需求的人群数量只增不减。
因而，近年来银河北板块租金也迎来跨越式上涨。
据乐有家研究中心监控数据显现，银河北的租金早在2015年就现已高达57.62元/㎡，之后一向平稳上涨，至2018年9月现已涨至75.08元/㎡，4年间上涨了30.3%。
并且项目周边同类型的产品，租金现已遍及在4000元/平以上，远洋天骄广场的邦舍公寓收租报答最高可达4300元/月！
更大的亮点是，项目与建行旗下的建方长租公寓协作。
假如业主短期内没有寓居的需求，那能够向建方长租提出“存房”。随后，银行会对该房产未来3-10年内的租金收益进行评价，两边认可租金今后，银行将会促成业主与第三方公司达到住所长租权的买卖。
业主能够便当进行租借保管，银行一次性给租金，能签3—8年的协议。
相较商场上其他项目，远洋天骄广场的租借保管愈加靠谱有确保。
依据最新的《广州市住所租金动态监测陈述(2019年7月份)》显现, 银河区银河北板受年青租客热捧，供求严重，热度继续升温。
像银河北这样的抢手区租借成交量还在环比上涨10%～20%左右！
在这种租借环境下，即便不是自住，也能通过租借赚取必定收益，并且这儿的租金都可能赶上另一套房的月供了！
04丨肆
爆款SOHO寓
总有一个理由让你爱上这儿
别的，项目本身的产品也经得住商场的检测。
2018年末，广州仍处在330方针严控之下，但远洋天骄广场在十月成交量却逆市上扬，高达524套，坐落成交榜单第一位，远超二三名！
商场对项目的认可想而知，现在，远洋天骄广场在售的SOHO寓，为现楼出售，所见即所得。
项目全体效果图
户型选用的是3.6米层高的跃式规划，挑高户型，空间灵敏，可自行规划空间结构，确保日子舒适的一起还能寻求商务工作的便当。
一起还能够加强让通风、采光，视觉空间也更宽广，日常日子比较舒适。
并且，上下双层的跃式结构，让实践使用面积远远大于出售面积！
项目规划效果图
即便在小户型规划方面，也对各功用分区进行详细规划，完成动态线分隔，布局合理，能满意不同的日子需求。
项目规划效果图
通过合理的收纳装饰，灵动多变的风格挑选总能适可而止地调配寓居者的习气与需求。
项目规划效果图
现在，远洋天骄广场在售SOHO寓为46-87方，这样的户型买罕见少。
价格在1.8万元/平，为限时95折优惠价。
注：在特定时刻内，满意特定付款方法，可享用95折（详细请详询现场）。
如此优惠的价格入驻城中心，这样的时机，真的不多了。
本文概要
项目
远洋天骄广场
概略
坐落银河北商圈，间隔地铁站银河客运站约700米
产品
在售46-87方SOHO寓
价格
1.8万元/平，扣头以现场规则为准，不限购
点评
坐落银河第二CBD，交通、商业配套老练，可自住，也可出资
电话
020 - 2338 6666
交通贴士
广东省广州市银河区元岗路68号，地铁银河客运站旁
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