9月20日，钧明集团联合新明珠金融集团以底价9.73亿元拿下佛山高超区一宗商住地，折合楼面价约2795.37元/㎡。据悉，这是钧明继南海金沙半岛、三水钧明汇·冠军城、三水尚居后在佛山区域的又一布局，也是钧明初次进驻高超。
该地块坐落高超西江新城荷富路以西、明湖南路以北，总用地面积12.2万㎡（183.27亩），将划分为ABC三个区开发。其间，住所最高总建面占整个地块约46%。
地块方位：高超西江新城南片区
其间，A区占地70430.33m ，容积率＞1且≤3.4，修建密度≤55%、绿洲率≥25%，住所限高80米，非住所限高100米，为商服用地(兼容乡镇住所用地），一切兼容的修建的用地面积不得超越总用地面积的15%，计容修建面积不能超越总计容修建面积的30%。
B区45076.89m ，容积率＞1且≤2.4，修建密度≤27%、绿洲率≥30%，修建控高≤80米，为乡镇住所用地（兼容商服用地），一切兼容的修建的用地面积不得超越总用地面积的15%，计容修建面积不能超越总计容修建面积的20%。
C区6675.87m ，为城市道路用地。
01
须配建大型购物中心及幼儿园
A区地块的规划须包含一个商业修建面积不少于9.8万㎡的购物中心（其间地上商业建面不少于9.1万㎡），须全体运营，不得涣散设置和切割出售，不允许规划建造为专业商场、批发商场、家居建材商场。
值得一提的是，地块要求，竞得方须引入2018年3月我国房地工业协会正式对外发布的“2018年我国房地产开发企业商业地产归纳实力50强”企业中排名前20名的企业来担任购物中心的办理运营。
B区地块须配建18班幼儿园一所，独立占地面积≥5400平方米，修建面积4800—5800平方米，该教育配套设备建成后须无偿移送属地政府或相关职能部门。
02
地处西江新城中心区
将打造“城产人文”交融开展示范区
从地块方位来看，地块坐落西江新城中心发动区二期，北邻明湖公园二期，未来可一线望湖景，南临西江新城榜首小学、高超妇幼医院，一起，地块东侧建有高超有轨电车明湖公园站，地理方位尤为明显。
西江新城将打造成 “城产人文”交融开展示范区
（图片来源于网络）
依据2018年4月，高超发布的《高超区中心城区（西江新城南片区）控制性具体规划整合》（GM-F-04-01单元GM-F-04-02单元）控规批后显现，西江新城区域规划面积722.85公顷（7.22平方公里），是广州珠江新城的1.16倍。规划寓居人口8.4万，超越高超2020年人口的1/7。片区未来还将新增2所小学+1所初中，开建约800亩的明湖公园二期。
高超西江新城（南片区）控规
2018年，高超区发布了《高超区打造高端立异渠道三年行动计划（2018—2020年）》，其间说到，西江新城将以中心区二期开发为要点，着力建造“工业高度集合、城市功用完善、生态环境优美”的工业新城，打造“城产人文”交融开展示范区。
03
一线临西江，城际+地铁+有轨电车交汇
从地图来看，西江新城南片区方位适当优胜。东边便是西江，又有荷富路、三富路两条南北主干道穿过。加上北侧有广明高速，可流畅佛山各区。正在开工建造的高超有轨电车将在这儿四个站点。
依照规划，地铁2号线（延长线）将在此建立两个站点，肇顺南城际轨迹的西江新城站也在区域西南角。各条轨迹通车，这儿也将成为整个高超公共交通最会集的区域。中心位置显而易见！
交通便当之外，该片区日子配套较为足够。正中心，有明湖公园和秀美湖湿地公园。在秀美河西侧，又保留了大片市政绿洲，全体环境非常优胜。
秀美的明湖公园
（图片来源于网络）
现在，西江新城内已开发有保利、雅居乐、美的、万科、君御海城等多个项目，据统计，西江新城在售/待售项目共约9个，在售均价约10500-13000元/㎡。
大型商业归纳体项目则包含60万方的勤天汇城市归纳体、18万方的高登世界广场、50万方的盈信广场城市归纳体、规划200米超高层约26万方的绿洲熙江广场等。
高超西江新城规划效果图
（图片来源于网络）
04
努力文明与立异赋能商业地产的钧明集团
钧明集团是以商业归纳体出资开发运营为主的多元运营商业地产集团，要点打造商业归纳体、主题商街、社区商业、文旅商业等中心产品，孵化及协作运营主题乐土、影院、餐饮、特征酒店、书店等立异事务。集团旗下事务广泛广州、佛山、梅州、江门、茂名、阳江、中山等区域。
据了解，钧明集团战略布局粤港澳大湾区和粤西等新式城市群，战略定位以文明与立异赋能商业地产。作为活跃投身大湾区建造的商业运营开发商，钧明集团在新商业运营上也在不断探索前行。跟着地工业运作标准化、规范化的老练，未来的商业地产，软实力才是中心竞赛力；而软实力的竞赛，明显便是文明的竞赛。商业地产，亟需文明赋能。
本年6月，钧明集团在广州增城的华夏世嘉欢喜世界项目，作为乐土式商业归纳体正式发动招商；同期，占据佛山三水城心的钧明汇，是区域级商业归纳体的产品线代表，供给全龄层多维度购乐空间；而超10万方的钧明城，则定位为城市级商业复合体。自此，钧明集团商业归纳体产品线正式宣告完善，三轮驱动，稳步前进。
近期，钧明集团在立异商业上动作一再。继去年底与华夏世嘉达到协作、将全球三大室内乐土之一的日本世嘉主题乐土落户广州华夏世嘉欢喜世界项目之外，本年6月连续大手笔签下总规模达3万亩的茂名“好意湖畔”田园归纳体项目和占地700亩的茂名高铁新区恒天世界城市归纳体项目；9月高调举行大型签约会宣告与日本LALALACOCO动漫IP达到全球战略协作，IP作者、Hello Kitty原创人清水侑子教师更亲临宣发；这以后的9月23日，作为田园归纳体项目的首期示范区，艺术大咖聚集、打卡景象爆棚的“牙象大地艺术公园”也将敞开露脸，显示钧明集团作为“文明与日子空间运营商”的实力和气魄。
9月8日，钧明集团与清水侑子教师联合宣告发动全球协作
此次钧明挑选高超，怎么使用其世界IP资源和文明软实力赋予该项目立异的商业运营形式，为高超西江新城的城市归纳体带来引领性的新风向，值得业界等待。
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