本周南京楼市4盘摇号开盘悉数当天售罄，分别为溧水康利华府、河西南鱼嘴金茂悦、鱼嘴润府、以及江宁五矿澜悦栖原。
别的还有多盘收取销许，都市圈为供货主力，其间高淳雅园、远洋棠悦山水价格都有较大起伏的上涨。高淳雅苑两天提价1736元/㎡！远洋棠悦山水相隔4个月不到提价2084元/㎡！
尽管中心夹着中秋小长假，不过本周南京楼市认购量、成交量环比仍是略有涨幅，别的现在新房库存量也到达近来新低，看来“金九”楼市行情仍是不容小觑。
认购、成交量环比双涨！库存量达近来低位
依据南京网上房地产数据显现，到9月15日14:30，南京楼市本周(9.9-9.15)共认购商品住宅1765套，成交1459套，日均认购252套、成交208套，与前一周(9.2-9.8，认购商品住宅1682套，成交1431套)比较，认购量环比微涨4.9％，成交量环比微涨2.0% 。
别的依据数据显现，截止14点30分，南京现在新房库存量为36979套，是近来的低位，“金九”南京楼市仍是颇有行情。
本周4盘摇号开盘 悉数当天售罄
本周南京楼市共有4盘摇号开盘，分别为溧水康利华府、河西南鱼嘴金茂悦、鱼嘴润府、以及江宁五矿澜悦栖原，4盘悉数当天售罄。
1、溧水限价热盘1小时售罄，无人弃号
9月10日，溧水康利华府在售楼处开盘选房，仅一个小时，一切房源悉数卖完，77号选走了终究一套，无人抛弃！
此次加推的为11号楼77套房源（不包括一套人才房），毛坯交给，销许均价9120元/㎡，建筑面积约138、143㎡。
项目此次共有9419组买房人参加摇号，中签率0.82%，相当于122人抢一套，也是创下了本年现在南京楼市的中签率新低。
此次房源卖完，据了解，康利华府估计年末将推出剩下房源，有买房人泄漏或将涨到1.3万/平左右，不过由于涨幅或许会受限制，或仍保持在1万/平左右。
这或许也是刚需贱价买房的终究时机。
2、鱼嘴金茂悦正式收官
鱼嘴金茂悦于9月11日上午9点30分在南京涵碧楼1F凤凰厅开盘，共加推6、7、8号楼共192套精装房源，2梯2户规划，得房率75%左右。
此次加推项目户型面积为143㎡、179㎡二种，首付6成，验资240万，销许均价为39800元/㎡。此次共有1103组买房人参加摇号，中签率约为17.4%！值得一提的是此次加推的为项目的收官房源！
在现场很多人都会拿金茂悦和润府作比照。一位买房人说“咱们一家人开盘都来了，润府80多号我抛弃了，这边200多号。润府那儿有个变电站，怕辐射对孩子有影响。尽管或许影响不大，但仍是以防万一。”
另一户家庭在旁边听到后也表明附和。“除了变电站，还有户型，金茂悦户型更大。咱们家有老人和小孩，辐射和户型咱们都得考虑。”
此次开盘项目小户型很快卖完，而大户型去化较慢，终究截止12点多，鱼嘴金茂悦根本售罄，项目也正式迎来收官。
3、鱼嘴润府128套房源75分钟卖完！
鱼嘴润府于9月11日上午9点30分在南京世界青年文化中心5F中华厅开盘，共加推6号楼共128套精装房源，2梯4户规划，得房率75%左右。
此次加推项目户型面积为100㎡、120㎡、140㎡三种，首付6成，验资170万。销许均价39799元/㎡。此次共有1632组买房人参加摇号，中签率约为7.8%。
开盘现场项目河西稀缺的100㎡小户型愈加受欢迎，截止10点10分左右，100㎡的小户型就现已根本售罄。
鱼嘴润府开盘选房节奏很快，截止约10点45分，鱼嘴润府二次加推128套房源悉数卖完，用时约75分钟。230号买走了终究一套，中心共有102人弃号。
此次开盘卖完，项目就仅剩3、4、5#三栋楼，估计本年内清盘。
这三栋楼也是鱼嘴现在剩下的终究房源，买房人时机不多。别的，除了鱼嘴片区，河西南华裔城天鹅堡、河西中世茂天誉或都有推盘方案，也是买房人本年内不多的挑选。
4、五矿澜悦栖原再次日光，3小时售罄
9月11日，江宁上秦淮地铁盘五矿澜悦栖原加推9、17号楼，共191套房，均价30072-30358元/㎡，建筑面积约90-130㎡，精装现房出售。本次开盘，共有3061组买房人参加摇号，中签率仅6.2%。
项目当天选房节奏较慢，开盘3个小时，才叫到500号左右，191套房悉数卖光。
这是项目第三次推出高层房源，次次都是当天售罄，可见买房人对上秦淮板块、以及五矿的项目仍是很喜爱的。
据了解，开盘现场还有抛弃河西鱼嘴改买江宁上秦淮的客户，看来当下南京楼市，河西已不再肯定是买房人的榜首挑选。
除了五矿澜悦栖原，上秦淮还有不少项目可挑选，葛洲坝融创紫郡府、银城旭辉云台天镜都有小高层房源将加推，买房人也可多重视。
还有5盘领销许 高淳雅园两天提价1736元/㎡
除此之外，本周南京楼市还有不少新领销许的项目，有青龙山新城的招商名筑、朗诗小巧郡、高淳雅园、高淳锦颂华府、六合远洋棠悦山水。
其间高淳雅园、远洋棠悦山水价格都有较大起伏的上涨。高淳雅苑两天提价1736元/㎡！远洋棠悦山水相隔4个月不到提价2084元/㎡！
1、均价25534元/㎡！招商名筑已领2#销许
9月9日，青龙山新城的招商名筑收取2号楼销许，共100套精装房源，户型建筑面积89、108㎡，均价25534元/㎡。
现在项目报名现已截止。
加推户型一览：
现在青龙山新城限价已涨至26278元/㎡，招商名筑均价还保持在前期25600元/㎡的限价之内，算是板块内比较低的价格。
别的，项目还有一个优势是，89㎡在做到三房的一起，还规划有边户，这在南京市场上来说是比较稀缺的，关于刚需来说性价比、舒适度都比较高。
此次为招商名筑的第2次加推，项目首开是在8月2日，平推1#，共100套房源，精装交给，户型建筑面积89、108、119㎡，销许均价25471元/㎡，依据南京网上房地产数据显现，现在首开房源仅剩3套。
青龙山新城本年房源量将迎来大迸发，纯新盘深业青麓上居或也很快迎来首开，如此板块将8盘同售，强壮竞争力之下，买房人或能获利。
2、均价25599元/㎡！朗诗小巧郡领5#销许
9月12日，青龙山新城又一盘新领销许，为朗诗小巧郡，项目收取5#销许，合计97套精装房源，建筑面积88-124㎡，销许均价25599元/㎡。
现在项目报名现已完毕。
详细一房一价：
户型一览：
项目上一次开盘是在5月18日，平推1#、4#、6#，合计293套精装房源，面积88、117、124㎡，销许均价25611元/㎡。现在仍有房源在售。
青龙山本年以来入市项目较多，房源量非常足够，不过抢手的小户型依然稀缺，买房人全体来说挑选空间仍是很大的。
3、19446元/㎡！高淳雅园相差2天销许价涨了1736元/㎡
高淳雅园又成功引起了很多买房人的重视，不只由于其均价现已到达19446元/㎡，更由于仅时隔2天，高淳雅园两次销许价格就提价了1736元/㎡！令人咋舌！
9月10日，高淳雅园新领62#30套精装房源销许，销许均价17710元/㎡，户型面积为122、138㎡，竣工时刻为2020年12月30日。
时隔两天，9月12日项目再领67号楼房源销许，合计30套房源，户型建筑面积77-164㎡，销许均价19446元/㎡。
仅两天时刻，高淳雅园的两次销许价格就相差了1736元/㎡！
高淳雅园现在的价格在整个高淳来说都是较高的，高淳有盘价格还在万元以内，仅是其的一半不到，价差也是相当大了。
现在项现在期房源还有少数在售，整体来说去化并不算差。
4、均价8850/㎡！高淳锦颂华府领88套房源销许
9月12日，坐落高淳的锦颂华府新领1、2号楼销许，户型面积为117、125㎡，合计88套房源，毛坯交给、销许均价8850元/㎡。
锦颂华府算是高淳不多的价格较低的项目，前期房源也剩下不多，3、6#还有少数房源在售。
5、均价12397元/㎡！六合远洋棠悦山水领3号楼销许
9月12日，坐落六合的远洋棠悦山水新领3号楼销许，共36套房源，户型112㎡，销许均价12397元/㎡，毛坯交给，拟交给时刻为2020年6月30日。
户型一览：
112㎡3室2厅1卫
项目上一次开盘是5月25日，平推4号楼，共66套房源，户型90㎡，销许均价10313元/㎡，比较之下此次销许价格上涨了2084元/㎡。
现在前期所推房源每栋均有房源在售。
