昨天下午，徐州本来有两块住所地要土拍，分别是2019-61号睿峰苑以东地块和2019-62号地块侯集旧村改造地块，不过因为某些原因2019-62号地块忽然延期到10月9日进行拍卖。
终究，2019-61号睿峰苑以东地块则是以总价2.115亿元，楼面价2020元/㎡，被徐州嘉旭房地产有限公司（平和上东的开发商），底价拍下！
NO. 1｜壹
其实这个土拍成果很多人都早有意料。尽管，2019-61号地块的方位要比邻近的品牌楼盘领地融创宸第宅要好，可是宸第宅出售去化成果却一向很一般。并且2019-61号睿峰苑以东地块体量大，不只要建造一个幼儿园，还要配建10000平方米的人才公租房，开发商拿下后，压力会不小！徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365
2018年3月22日，2018-12号老户人山北地块（领地融创宸第宅）被拍卖，终究楼面价为1683元/㎡，终究开盘时均价现已到达8500元/㎡左右。而时隔一年半，2019-61号地块楼面价到达2020元/㎡，尽管是底价成交，可是价格也上涨了20%。
因为领地融创宸第宅仅剩一栋住所，卖完就收官，再加上同为东区的东湖新城新盘价格现已到达10000/㎡左右，情报君以为2019-61号地块很或许要在9000/㎡左右起步。可是这个价格好不好卖，只有天知道了！
NO. 2｜贰
终究来看一下今日以底价成交的2019-61号睿峰苑以东地块的基本信息：
2019-61号睿峰苑以东地块
2019-61号睿峰苑以东地块坐落坐落睿峰苑以东、杨山路北，西侧是在建定销房项目睿峰苑和大黄山外国语校园，邻近还有大黄山试验小学、大黄山中学等多所校园，教育资源还算丰厚。
该地块出让面积为45523.03㎡，容积率2-2.3，修建密度≤25%，绿化率不小于35%，修建高度≤80，挂牌开始价为21150万元，开始楼面价2020元/㎡。终究，该幅地块被徐州嘉旭房地产有限公司以0溢价成交。
1
交通配套：地块邻近有黄山外国语校园西校区公交站，别的接近徐海路，一条线路直达徐州老城区，交通出行适当快捷。
2
商业配套：处于大黄山板块，邻近有爱客来、苏果等购物超市，地块周边各种商铺，小吃，基本生活配套完全可以满意。
3
医疗配套：徐州矿务集团榜首医院，徐州经济开发区中心医院。
NO. 3｜叁
特别需求留意的是该地块的修建面积10%将建造人才公租房，可见这个地块与工业联络一同，这不由得让人想到大黄山硅科技小镇的规划。而该地块的拿地者徐州嘉旭，其背面的协鑫集团，正是大黄山硅科技小镇的出资建造方。
而在本年6月举行的徐州高铁新城发布会及地块推介会上，协鑫产城开展（控股）有限公司总裁也到会了，这都标明协鑫在预备打造大黄山硅科技小镇。
这很有或许又是一个工业带动区域开展机会，也是未来大黄山板块房价上涨的一大动因！
—完—
本文仅供参考，不构成生意根据，据此入市危险自担
