依据地产新调查的数据计算：
8月份市六区住所商场成交套数为4994套，环比上月（5212套）下降4%。
从成交均价来看：
8月市六区的成交参阅均价为23041元/㎡，环比7月上涨13%！
市五区商品房成交均价为25091元/㎡，环比上升6%；同比上一年（23409元/㎡）上涨7%。
下面咱们就来看看每月一度的8月宁波各大板块的房价。
丨8月宁波各板块房价地图
补白：
1、收拾规模首要是每个板块的新建商品房，安顿房和二手房不在计算规模之内。
2、上述价格均为8月当月项目存案价格，因为现在不少项目实践成交价均低于政府存案价，所以价格仅作为成交价参阅，详细仍以售楼处为准。
3、本次各板块价格计算时刻为8月1日至8月31日。
4、部分板块因为在售楼盘数量和成交套数较少，文章中不一一列举，首要罗列部分抢手板块。
5、部分区域成交主力是联排等低密产品，可能在必定程度上会拉高地点板块的成交均价。
丨 8月各板块房价地图细分
下面来看看宁波各板块房价状况，罗列了市六区的部分抢手板块，这些板块内楼盘挑选地步相对较多，供我们参阅，详细出售状况以售楼处为准。
房价榜首队伍：4w+
8月房价榜首队伍当属东部新城，首要是因为豪宅雅戈尔海晏府以45815元/㎡存案了一套高层。
房价第二队伍：3.5w-4w
进入房价第二队伍的大都坐落各大区域中心方位，其间东部新城东板块因为融创臻和园的存案，均价较上月涨幅较多，达到了15%。
房价第三队伍：3w-3.5w
进入房价第三队伍的板块，也都地处各区域比较中心的方位，所以房价也达到了3W+。依据七、八两月的数据来看，房价的涨幅仍是相对来说比较平稳的。
房价第四队伍：2.5w-3w
房价第四队伍的各板块均价相对来说涨幅比较平稳，其间单个项目因为楼层、面积段等问题，存案价格有所距离，终究导致板块均价有不同程度的涨幅。比如下应板块的融创涌宁府，七月份存案叠墅200㎡以上均价在3.5-4.3万元/㎡不等；8月份存案168㎡叠墅，均价在3.2万元/㎡左右，这就导致了板块均价下降了12%。
房价第五队伍：2w-2.5w
房价第五队伍的项目因为楼层、面积等原因，各项涨幅根本控制在正负5%以内，整体来说趋于平稳。
房价第六队伍：1.5w-2w
房价第六队伍的各板块均价涨幅比较平稳，其间单个项目因为楼层、面积段等问题，存案价格有所距离，终究导致板块均价有不同程度的涨幅。
房价第七队伍：1w-1.5w
进入房价第七队伍的板块，大都坐落奉化区以及北仑的春晓板块，房价较市区来说仍是有很大的增值空间的。其间奉化锦屏板块因为珠江中心城的会集存案，导致均价较上月有大幅下降。
来历：宁波地产新调查
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