一个万众瞩目的事情。
8月24日，陪同广州14年岁月的广州东站宜家家居正式毕业，闻讯而来的买家，在门口大排长龙，敞开张狂扫货形式。
| 宜家人气（图片来历：信息时报）
宜家的号召力，可见一斑。
在全城聚集之下，宜家将敞开新的征途。8月28日，宜家正式入驻第二CBD。
开业当天，客流涌动，人气爆棚，未来预计年客流超400万人次。
| 宜家揭秘
其选址5号线三溪站，从珠江新城CBD动身，仅需16分钟，即可抵达。
比较原东站宜家的小面积、停车位缺乏、常常缺货，新宜家在体量、种类、展厅、停车位上优势杰出，带来更舒适的购物体会。
不管地段，仍是规划，皆是一次全面的晋级。
| 数据来历：宜家家居
宜家为何独独钟情第二CBD？
一方面，广州从越秀环市东，到银河北-珠江新城，再到金融城与黄埔临港经济区，这背面折射的是CBD的板块轮动，一路东进。
而第二CBD横跨的银河和黄埔，正是广州GDP最强的两大区域，强壮的财务实力，让人流、物流、资金流、信息流、技能流在此集散。
广州商业地图，亦是朝东部跨进。传统商圈已趋于饱满，近几年新开的购物中心，逐步往东部延展。单是黄埔区，就坐拥万达广场、奥园广场等7大商业体，宣告商圈的更新换代。
广州下一个时机之城，必在东部。
| 广州第二CBD
另一方面，纵观宜家全球布局，巴黎宜家选址地标凯旋门邻近，上海徐汇宜家是地铁1号线和4号线交汇之处，佛山宜家地处千灯湖CBD，接近地铁。
不难瞧出，宜家所立之地，大多为城市CBD中轴，或是具有辐射力的交通要塞。
所以，选址广州第二CBD，是百里挑一的不贰挑选。
| 宜家新银河商场效果图
广州第二CBD，下一个十年
广州第二CBD，横跨银河与黄埔，手握广州国际金融城和黄埔临港经济区两大主力。
其起点之高，占位之强，实属稀有。
傍边，金融城定位为国际级的金融生机区，现在已引入超60家国际500强金融总部，太平洋稳妥、我国人保、新华人寿、南边传媒等多家名企进驻（来历：广州日报）。
黄埔临港经济区，则定位为全球立异港城，大力开展总部经济、港航服务、工业金融、高端商贸、电子商务、文明旅行等，并兴起300米+200米超高双子塔（来历：广州国规委）。
| 黄埔鱼珠将兴起双子塔（国际比赛效果图）
自启动开发以来，黄埔临港经济区已交出一份耀眼的成绩单：2015年至今，新增注册资金500万元以上企业1500余家，总注册额超186亿元。（数据到本年5月，来历：广州日报）
其进驻名单，星光熠熠，包含广州日报新媒体文明总部、南边智媒大厦、黄埔港邮轮城、广州国际港航中心、鱼珠海丝立异中心等。
|黄埔临港经济区进驻项目
这条黄金走廊，也是广深港澳科技立异走廊的重要节点，稳稳站在湾区年代的风口上。
与此一同，第二CBD还铺开了一张交通大网。
单是临港经济区，就规划了15条轨迹交通，包含——
| 黄埔临港经济区交通示意图
·城市高速轨迹2条，为17号线和28号线，规划时速160-250公里；
·地铁快线3条，为13号线、25号线和7号线，规划时速100-140公里；
·地铁普线4条，为5号线、黄埔地铁1号线（远景预留西延线）、12号线支线（远景预留）和30号线（远景预留），规划时速80-100公里；
·有轨电车6条，为HP2、HP3、HP7、HP8、HP9、HP13。
·高铁2条，规划广中珠澳高铁、广深第二高铁通过。
·国际邮轮港1座，可进驻8万吨级邮轮。
（以上内容，以政府批复线路为准）
这般应许之地，有着无与伦比的虹吸效应。
除了宜家家居外，广州第二家山姆会员店清晰落户第二CBD，预计年客流超350万人次；竟然之家，则落户华南地区“家居+日子”双mall样板旗舰店。未来人流，以千万级计。
城市黄金中轴、交通纵横捭阖、千万客流配套……第二CBD，包含潜力之大，不可思议。
第二CBD封面，300亿超级主力
与第二CBD握手，并非只要宜家，广州房企八冠王保利地产，早已大手笔布局。
其打造的保利鱼珠港，正是第二CBD里投资额超越300亿元的超级主力，是封面之作。究竟，它有太多底气：
首要，是恢宏体量。这个由保利连片开发，一致规划的旗舰大盘，总体量就高达110万方。
放眼整个第二CBD，这是未曾有、难再有的巨著。
| 保利鱼珠港效果图
其次，是杰出方位。保利鱼珠港与珠江新城一脉相承，黄埔大路、中山大路、临江大路3条主干道串联起万千富贵。
地铁5号线、13号线由此络绎而过，从这儿动身，2站直达金融城，5站抵达珠江新城，随时切换多彩日子。
第三，是一线江景。湾区年代，沿江东进正是广州城市开展的主航向。保利鱼珠港，坐拥2公里南向江岸线，成为第二CBD中绝无仅有的存在。
丨保利鱼珠港区位图
第四，是丰厚产品线。保利鱼珠港，是集工作，购物，休闲及观光旅行为一体的“24小时生机都会”，城市手刺级商务区。
用一句话来描述，保利鱼珠港的业态，相当于东塔+正佳+天环+琶醍，这在全广州，并无二家。
傍边，首先露脸的北区，包含香港ODU规划的3.3万㎡商业，保利将自我克制一致招商运营。而A2超甲级工作楼、S3独栋已于近来交给，并连续进驻企业，助力第二CBD加快进入价值兑现期。
| 保利鱼珠港商业效果图
广州商办王者，珍稀江景独栋问世
第二CBD朝着国际跨进，美好正一步步照进实际。
作为启航里程碑的保利鱼珠港，天然成为财物人士瞄准的目标。
| 保利鱼珠港北区写字楼效果图
2018年，保利鱼珠港以排山倒海的实力，成功坐上广州商办销冠宝座，招引了生物科技、金融总部、华南国企等很多大型总部企业购买。
就在2019年上半年，保利鱼珠港以17亿元的网签金额，再度荣登广州写字楼成交第一。
更有大客一口气砸下7亿，购买保利鱼珠港2万㎡物业，将建成华南区总部，这亦创下2019年最大的单宗写字楼买卖（来历：合富研究院）。
幸亏，与销冠同行，这样的时机现在仍有。
丨保利鱼珠港南区独栋效果图
据悉，保利鱼珠港在售建面约136-1650㎡超甲写字楼，是难得一见的稀缺小面积产品，可个人工作。作为首开区标杆产品，现在已是交给状况，无需等候便可入驻。
一同，项目还在售约3000-12000㎡的总部工作，部分产品为一线黄埔大路，地铁上盖，部分为稀缺独栋望江总部，独门独户，不限购，市道罕有。
这般财富时机，未来远景清晰可见。
现在，与保利鱼珠港一路之隔的宜家家居已隆重开业，多家大型企业争相入驻第二CBD，商业气氛益发老练，恢宏蓝图触手可及。
无妨与保利鱼珠港一同，见证第二CBD的富贵盛世。
项目地址：黄埔大路东840号（近三溪地铁站）
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