广州未来的地铁综合体项目，将遍地开花！
就在本年五月份，广州发布了33个地铁综合体项目，搏得很多购房者的眼球。
今日，来自公共资源交易中心的一则投标布告显现，在广州东南片区，至少还将有10个地铁综合体项目浮出水面！
这10个项目，很有或许都是TOD项目：在对中标提名人的评定标准表中，承当过TOD开发及规划的，为加分项。
本次投标中特指的东南片区，便是海珠区、黄埔区、南沙区、增城区以及番禺区，能够幻想，未来片区开展将快马加鞭，一个地铁站便是一个综合体的年代或将到来！
10个项现在期策划
南岗、象岭、上涌或先落地
依据投标布告，本次对东南片区项目所辖区域轨迹站点开发项目/时机地块土地摸查，共26个地块。
不过，将进行前期策划的，只要10个项目，包含13号线鱼珠车辆段和5号线车辆段、13号线鱼珠车辆段、13号线南岗站综合体开发项目、21号线象岭停车场综合体开发项目、11号线上涌公园站综合体开发项目，以及预留的5个前期策划究。
其间，13号线鱼珠车辆段和5号线车辆段以及13号线鱼珠站综合体项目，还需进行概念方案规划。
值得一提的是，南岗站综合体开发项目、象岭停车场综合体开发项目、上涌公园站综合体开发项目，或是最早落地的项目，将进入项目初判阶段。
五个已知项目现状
周边房价最低1字头
1、5号线和13号线鱼珠车辆段、13号线鱼珠站综合体项目
5号线和13号线鱼珠车辆段，坐落黄埔区黄埔大路以北，5号线三溪地铁站及鱼珠地铁站之间。
用地面积算计64公顷，规划办理单元109公顷，建筑面积约160.4万m 。
13号线鱼珠站综合体项目，紧挨车辆段项目，坐落黄埔区黄埔大路以南，用地面积算计20公顷，规划办理单元55公顷，建筑面积约59万m 。
两个项目皆处在黄埔临港经济区内，该片区将被打造成广州市第二CBD，规划总部聚区，现在已有广州港航中心、保利鱼珠港、广州日报新媒体、鱼珠世界工业开展园等入驻。
片区共规划轨迹交通线路15条，其间地铁线路7条，有轨电车线路6条，共设置轨迹站点30座，换乘站8座。
周边一手盘只要海伦韶光，二手盘却是不少，最低均价2字头。
2、13号线南岗站综合体开发项目
坐落黄埔区黄埔东路东侧，用地面积算计10公顷，规划办理单元158公顷，建筑面积约37万m 。
南岗站周边有多个物流园，不过，离南岗站不远的丝路新交易立异中心项目现已发动，将成为黄埔东部门户的“引路招牌”，打造高端商务工作、高层次人才公寓、商业为一体。
丝路新交易立异中心项目效果图
周边的一手盘项目均已售罄，二手项目也不多。
3、象岭停车场综合体开发项目
坐落增城区广汕路南侧，在21号线山田站（原象岭站）及钟岗站之间，用地面积33公顷，规划办理单元180公顷，建筑面积约53万m 。
归于广州科教城朱村板块，其周围的山田村，为旧改项目，已于本年年初被上海大华拿下。
周边均为一手楼盘，最低均价1字头。
4、11号线上涌公园站综合体开发项目
坐落海珠区新窖西路及广州大路南交叉口西北侧，周围便是中大纺织商场，东北面为海珠区政府。
项目用地面积7.6公顷，规划办理单元40公顷，建筑面积约35.8万m 。
依据昨日的最新消息，中大纺织商场未来不只不搬家，还将升级成世界时髦中心，成为海珠区“一区一谷一湾”立异岛中“一谷”的重要组成部分。
不过，上涌站地点的上涌村，现在仍是城中村的相貌，也暂时没有归入旧改。
而项目地处市中心，周边没有一手盘，二手房均价已高达4字头。
以上便是现现在广州东南片区将新增的5大地铁综合体项目，有你家邻近的吗？
