重磅音讯！就在刚刚，江苏自贸区正式举办揭牌典礼！多位重要领导到会！
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最近几天，自贸区成为了南京的刷屏热词。
从国务院正式发文宣告江苏自贸区获批，到江苏自贸区南京片区在江北研创园挂牌，关于自贸区的每一个纤细的行为，都触动着南京买房人的心。
特别关于江北来说，将迎来一个空前的“高定位、高规划”的开展年代：国家级新区+自贸区。
一、江苏自贸区正式挂牌！江北新区再获国家级利好！
近来，国务院正式发文宣告：江苏、山东、黑龙江、云南、广西、河北六省份获批新设自由贸易试验区。
历时6年，阅历了重重困难，江苏自贸区总算落定。其包含三个片区：南京片区、姑苏片区、连云港片区。
其间南京自贸区占地约40平方公里，包括江北中心区以及研创园等部分板块。定位是：建造具有世界影响力的自主立异先导区、现代工业示范区和对外开放协作重要渠道。
我国的自由贸易区（Free Trade Area）是指国家依据本国（区域）法律法规在本国（区域）境内建立的区域性经济特区。
它除了具有自由港的大部分特色外，还能够吸引外资设厂，开展出口加工企业，答应和鼓舞外资建立大的商业企业、金融机构等，从而促进区内经济归纳、全面地开展。
特别关于正在快速开展的江北新区来说，自贸试验区的建立势必将加快区域的根底配套建造，对江北一带的工业开展将大有推进，江北的工业开展有望因而加快腾飞。
此外，还能推进许多高素质工业进江北，企业落户也必会带来必定的人口增长，江北将集合更多的优质工业和就业人口，推进江北产城交融开展，区域价值将进一步提高。
乃至能够这样说，自贸区的落地，给江北新区的开展又安上了一个“国家级速度”的引擎！未来的江北新区，愈加值得期待了！
二、南京自贸区施行规模发布！这个当地才是最大赢家！
关于南京自贸区的施行规模，近来官方也正式发布了，合计39.55平方公里，四至规模：
东至长江、横江大路、浦滨路，南至虎桥路、西江路，西至环山路、沿山大路、浦乌路，北至锦绣路、凯天路、浦东路，包括了中心区中心商务区、研创园、大桥西以及江浦一小部分。
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假如问这次自贸区获批，谁才是最大赢家？
作者以为，是自贸区和江北中心区的堆叠规模。
从江北国家级新区获批以来，最受资源歪斜、买房人喜爱的便是江北中心区了。作为国家级新区的中心，其也一向承担着超高的规划和定位，未来是要和河西CBD以及新街口区域混为一谈的。
并且，从楼市的视点咱们也能看到，江北中心区一房难求。
而现在，又一个国家级方针利好——自贸区获批，关于原本就归于江北中心区，现在又划入自贸区的规模来说，两层国家级顶配利好加身，想不敏捷兴起都难！
三、实探“中心区+自贸区”！行政中心旁，竟有楼盘在卖！许多买房人光临！
自贸区刚刚有风声的时分，许多人就问对楼市有没有影响？
昨日，作者就特别跑了一趟自贸区和中心区堆叠的地带，对这个问题一探终究。
作者实探的当地就在江北中心区的研创园板块，周围便是青奥公园。作者最早看到的便是，现在“我国（江苏）自由贸易试验区”的条幅现已正式挂上去了。
周围在售项目不是许多，但作者注意到就在自贸区的行政中心近邻，就有一家楼盘，门口停了不少车，时不时就有人进进出出，看起来很炽热的姿态。
走近才发现，该项目是明发世界中心。对该项目，作者前期也有过一些了解，是一个集商业、作业、公寓为一体的项目。
一进售楼中心，乃至让作者有点置疑今日是不是周末端，整个售楼处十分热烈，没有一个置业参谋是闲着的，许多买房人在看房咨询。
趁着时机，作者也搭讪了一位看房的大叔，通过了解，才得知他是一名资深的出资客了，他喜爱称自己为“老玩家”。这次一得到自贸区挂牌的音讯，他就再接再励来看房了，第一站就挑选的是行政中心旁的明发世界中心。
这位大叔还热心和我表明，真实能遭到自贸区直接影响的，是一些商业、商办、公寓类的产品。由于自贸区的存在，会推进许多的工业和优秀人才的流入，关于商业、商办、公寓类产品的需求是很旺盛的。
随后我打听了好几位看房者，根本都和这位大叔相同，都是在自贸区挂牌今后，直奔着来的。有在周围上班的年轻人，也有一些资深的出资客。
在向置业参谋了解项目后，作者发现，其实除了买房人说的自贸区要素，这个项目自身也是蛮吸引人的。主力户型47、55㎡，首付仅需40万起，门槛很低！仍是4.8米绝版挑高！不限购、不限贷！
从看房者的反应里，作者总结了项目的4大亮点，这样一看，的确真的是难以回绝！
1、地铁上盖！可快速灵通全城！
明发世界中心是地铁11号线珠江南站（年末建造，估计2023年投入使用）上盖项目，出门便是地铁口。
后期11号线建成，可换乘S3号线、13号线、15号线、10号线、4号线、S8号线南延线、3号线等7条地铁线换乘，快速灵通主城各地！
此外，项目出门就有公交站，十分便利。另还有两条过江通道可直达河西，一条是长江地道，一条是建造中的五桥。
2、商业配套完全！日子无忧！
项目自带4万㎡商业，并有相似夫子庙水游城式的下沉式商业广场。
3、许多工业进驻！6万人在此作业！
明发世界中心地点的中心区研创园板块，是江北新区工业集合的区域。现在，阿里巴巴构思中心、大唐电子、紫光展锐等均已入驻，大约有6万人在此作业！
并且，跟着自贸区的落定，未来将会有更多工业进驻，更多的优秀人才流入，未来的租房需求以及购买单身公寓的需求必定很旺盛。所以无论是租借，仍是易手，明发世界中心都有不错的远景。
4、超低首付！不限购、不限贷！
明发世界中心最大的优势，仍是其超低的首付。
比较于现在同区域的住所来说，首付40万起大大降低了买进“中心区+自贸区”的门槛。关于一些在周边作业的年轻人或许出资客来说，是十分不错的挑选。
自贸区刚刚落地不到一周，许多嗅觉敏锐的买房人现已出动了。
而此次的最大赢家“中心区+自贸区”更是备受重视，相较之下，公寓产品更简单下手，在研创园、自贸区这样的当地，公寓也有更好的商场。
