8月29日，大发地产集团有限公司（6111.HK，以下简称“大发地产”）举行2019年度中期成绩发布会，对外发布2019年上半年运营成绩。
营收同比增加303%，毛利同比增加228%
成绩陈述显现，大发地产出售额和出售面积均创下公司建立以来的前史新高。到2019年6月30日，合约出售额达71.11亿元，较2018年同期增加41%；总合同出售建筑面积约58.92万平方米，同比增加133%；均匀价格为12069元/平方米，继续坚持较高的合约价格。其间，长三角区域合约出售额占比96.2%，是合约出售增额的首要来历。
大发地产的盈余才能也同步进步，净利润由2018年同期的0.03亿元增加至3.24亿元；净利润率由同期的0.3%增加至8.2%；毛利9.61亿元，同比增加228%；营收同比增加303%至39.74亿元；初次派发中期股息8.5港仙，派息率20%。
盈利双增一方面源于对商场的精准掌握，另一方面源于杰出的产品质量及产品组合。2019年，大发地产将“我国式悦日子”在“悦系”和“都会系”项目上相继落地，上半年首开项目均匀去化率超80%，价格和去化速度均抢先周边竞品。
精准聚集增厚土储，全国化布局日趋完善
大发地产深耕长三角，布局国家黄金城市群，清晰了“1+5+X”战略体系：“1+5”指继续浸透长三角中心区域，战略性布局成渝、华夏、长江中游、广东、山东5大区域纽带，“X”指黄金扩张机会，活跃寻觅北京、天津、西安、福州等城市的开展机会。
2019年上半年，大发地产土地储备继续增加，新增土地13幅，新增土地储备128万平方米。大发地产2019年上半年的新增土储出现“强聚集”的特色，80%聚集在新一线及二线城市。
大发地产秉承审慎的出资准则，每拿一块地，都经过严厉的测算和层层证明。到2019年6月30日，大发地产总土储均匀土地本钱约3500元/平方米，总土地储备432万平方米。
财政才能稳健可控，融资途径涣散多元
大发地产财政体现安稳健康，到2019年6月30日，大发地产长时间假贷占假贷份额为60%，总负债与总财物比为0.83。
大发地产与招商银行、我国民生银行、工商银行等60多家大中型银行及金融机构坚持着杰出的联系，活跃与银行洽谈安排再融资方案，以保持高续约率。经过再境内外资本商场筹集资金，大发地产活跃地调整债款结构，信任借款金额与占比有序下降。
稳健的财政方针获世界资本商场认可，大发地产于2019年6月获穆迪「B2」安稳评级和标普「B」安稳评级，于4月、7月合计发行3亿美元收据。
展望2019下半场，大发地产将以“1+5+X”战略布局为指引，战略扩张助力土地储备的可继续开展，深耕重要方针区域。一起，会继续加强协作共赢，经过强强联合的事务协作，有用优化集团资源，涣散财政危险。大发地产将继续优化融资结构，在寻求合约出售完成安稳增加的一起，严控危险，亲近监控各项财政指标，使公司财政稳健性逐年进步。大发地产将发扬I.C.E企业文化，进步安排功率，建立全面人才开展供应链，发挥“立异思想、构思思想、创业精神”，不断进步品牌美誉，经过八大悦情形体系，结合人文规划，进一步增强产品品质，进步客户满意度，执行“为日子而发明”的品牌理念。
